Eladó befejezetlen ház - Győr

Eladó Sorház, Győr, Szitásdomb, 112nm, 108000000 Ft

Családi ház, sorház – Győr Szitásdomb II.

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a Szitásdomb II. Lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén) ezt a kiváló adottságú, emeltszintű fűtéskész állapotban épülő, kétszintes, sorház jellegű, zárt sorú beépítésű lakóházat.

Az ingatlan 303 m²-es telken valósul meg, 2026. Szeptemberi átadással, összesen 159 m² alapterülettel, amely az alábbiak szerint oszlik meg:
– nettó lakótér: 112 m²
– garázs: 25, 2 m²
– terasz: 18, 15 m²
– erkély: 3, 92 m²

Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően az otthon nappali + 3 hálószobával rendelkezik, ahol az életterek tökélesen elkülönülnek egymástól.

A beruházás keretében 8 db lakóház épül egymás szomszédságában. a lakóházak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, nem társasházi formában kerülnek kialakításra.

Helyiségek elrendezése:
– Földszint: előtér, wc, háztartási helyiség, tároló, nappali, étkező-konyha, terasz, garázs
– Emelet: lépcső, előtér, 3 hálószoba, erkély, wc, fürdőszoba

Műszaki tartalom:
-Porotherm 30 n+f főfalazat
-15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- mindkét szinten monolit vasbeton -födém
-lapostetős kialakítás
-háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben
-rejtett redőnytok és elektromos redőny előkészítés
-hőszigetelt műanyag bejárati ajtó styrodur betéttel és biztonsági zárral
-Hörmann típusú, antracit színű, motoros vezérlésű szekcionált garázskapu
-Központi kondenzációs gázkazán beépített hmv tárolóval
-padlófűtéssel történik minden helyiségben, így a garázsban is
-2 db, egyenként 3, 5 kWh teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés, bel- és kültéri egységekkel

A vételár részét képezi:
- a terasz és a kocsibejáró térkövezése
– a hátsó udvar körbekerítése 3d táblás drótkerítéssel
– a hátsó terasz kerti csap és elektromos kiállása
– tereprendezés

Igény esetén a kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal.

Emeltszintű fűtéskész vételár: 108. 000. 000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Irodánk díjmentesen segít hitel- és támogatás ügyintézés során, hogy Ön könnyedén megtalálja a legjobb pénzügyi megoldásokat. FIX 3% lakáshitelre megvehető