Eladó jó állapotú ház - Nyíregyháza

Ahol a tér és a bevétel találkozik – 258 m2-es sorház NYÍREGYH...

Képzelj el egy otthont, ami nem viszi a pénzt, hanem termeli. Nyíregyháza-Jósaváros részén vált eladóvá ez a 3 szintes, 8 szobás, 2021-ben tetőtől talpig felújított sorház, amely átírja a modern lakhatás szabályait. Elegáns, világos és azonnal költözhető.

Rugalmas kialakítás, végtelen lehetőség
A 258 m2-es nettó lakótér jelenleg két teljesen szeparált, önálló bejáratú élettérre tagolódik, így a hasznosításának csak a fantáziád szabhat határt:
Földszint + I. emelet (165 m2): Hatalmas, fényárban úszó nappali közvetlen teraszkapcsolattal, tágas szobákkal – ideális a családi élet központjának vagy egy reprezentatív ügyfélfogadó irodának.
Beépített tetőtér (83 m2): Teljesen különálló lakrész. Add ki albérletbe vagy Airbnb-ként, és fizesd belőle a ház fenntartását, vagy biztosíts zavartalan privát szférát a felnőtt gyerekeknek.
Extra terek: Három különálló terasz a privát relaxációhoz, valamint egy 90 m2-es, 5 helyiséges pince, ami kiváló raktározásra vagy szabadidős tevékenységekre.

Műszaki fejlettség és gazdaságosság
Nem kell a szakemberekkel bajlódnod, a 2021-es modernizáció során minden fontos rendszert megújítottak:
Modern Vaillant gáz-cirkó kazán puffer tartállyal a stabil és hatékony melegért.
GREE inverteres klímarendszer a nyári hőség ellen.
Új, kiváló szigetelésű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval.
Kiépített, nagy sebességű internet a zökkenőmentes home office-hoz.

Lokáció és a jósavárosi parkolási luxus
Az ingatlan Jósaváros csendes, kertvárosias, mégis elképesztően frekventált részén fekszik, ahol a boltok, iskolák és buszmegállók pár perces sétával elérhetőek. A legnagyobb extra mégis a parkolás: a vételár részét képező önálló garázs mellett az előkertben és a belső udvarban további 3-4 gépkocsi számára van biztosított hely.
Ez a ház tökéletes válasz a mai kor kihívásaira: értékálló befektetés, rugalmas vállalkozási helyszín és családi otthon egyben, hiszen minden szint külön mérőórával, külön fűtésrendszerrel van ellátva, így gyakorlatilag akár 3 különálló lakással rendelkezne az új tulajdonos.

A felső szintet jelenleg is albérlők lakják, akik szívesen bérelnék tovább az ingatlant.
Irányár: 210 000 000 Ft

Lépj szintet az életedben és a vállalkozásodban! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és foglalj időpontot a személyes bejárásra! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó nyíregyházai jó állapotú 8 szobás sorház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó sorházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nyíregyháza oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 210 000 000 HUF és mivel az alapterülete 258 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 813 953 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kertész-Árvai Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az Értékes Otthon Ingatlaniroda összes hirdetése között is.