Eladó újszerű állapotú lakás - Balatonfüred

Kertkapcsolatos, 4 szobás lakás - VIDEÓ

Problémamentes, önálló kerttel rendelkező lakás Balatonfüred kedvelt, arácsi ALDI-hoz közeli részén!
2 Szintes lakás, 2 fürdőszoba, 3 háló, amerikai konyhás nappali, kertkapcsolat.
AJÁNLJUK:

☀️ nyaralónak - minimális fenntartási költségek
☀️ állandó lakhatásra - lakóingatlan minősítésű, gázcirkós
☀️ ha számít a rezsi - közös költség nincs, szigetelt, újszerű
☀️ vállalkozási célra - a két szint miatt jól különválasztható akár egy vállalkozás és egy lakás is
☀️ rendkívüli befektetési lehetőség: Nem csak egy lakás, hanem egy befektetési lehetőség is. Azonnal kiadható, akár 300. 000 Ft/hó bérleti díjért, miközben az ingatlan környezete és elhelyezkedése miatt értéke folyamatosan növekedni fog, így hosszú távú befektetésként is ideális.

A lakás:
Tégla építésű, inkább sorház jellegű társasház, ami 1997-ben épült téglából, cserép tetővel és gázcirkó fűtéssel.
Az alsó szint alapterülete 49 m2, az emelet hasznos területe pedig 40 m2, elrendezése a mellékelt alaprajzokon megtekinthető.

A lakás fűtése gázcirkó készülékkel, radiátorokkal van megoldva, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Árnyékolása és szigetelése megoldott, köszönhetően a műanyag nyílászáróknak, redőnyöknek és a külső szigetelésnek is. a nyári meleg ellen pedig a kiegészítő fűtésként is használható klíma lett felszerelve, mely egy kültéri egységgel üzemeltethető a 2 szinten (a földszinti fel sincs szerelve, mert nem volt rá eddig szükség).
A felső szint tetőablakai és a déli tájolású nappali-konyha nagy ablakain beáramló fény teszi télen is világossá.

A lakás 2010 óta a jelenlegi tulajdonosai használják, teljes felújítása néhány évvel ezelőtt megtörtént.

A telek:
A lakáshoz tartozik hivatalosan, a nappali-konyha részből is megközelíthető.
Jelenleg műfűvel van borítva, alatta javarészt térkő van. Gondozott szomszédság, az utcáról teljes védettség jellemzi, kiváló helyszíne lehet a nyári összejöveteleknek.
Autóval beállni nem lehet, mivel utcafrontja nincsen.

LOKÁCIÓ:
Nyugodt, kertvárosi környezet, alacsony forgalmú utca, mégis központi elhelyezkedés jellemzi, így akár gépkocsi nélkül is kényelmes otthona lehet az új tulajdonosának is.
300 Méteren belül megtalálható az arácsi aldi és a vasútállomás, de sétatávolságra található a tagore sétány és a 2 nagy strand is.
Parkolás ingyenesen az utcán lehetséges.

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében videó készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)
(hivatkozási szám: m110919) FIX 3% lakáshitelre megvehető