Eladó jó állapotú lakás - Bicske

Eladó Tégla lakás, Bicske, 240nm, 139000000 Ft

Bicskei beach életérzés – medence, jakuzzi, szauna és hűsítő nádfedeles szaletli egy helyen? IGEN!

Ha szeretné, hogy a nyári napokat ne csak elviselje, hanem minden pillanatát élvezze – saját jakuzziból, pálmafák árnyékából, egy vert nádtetős szaletli alatt borozgatva –, akkor ez az egyetlen, különleges hangulatú bicskei otthon Önre vár.

ELHELYEZKEDÉS – Bicske, déli, csendes kertvárosi részen
Egy 1129 m²-es, gondosan megtervezett telken található ez a 240 m² hasznos alapterületű, kétszintes, többfunkciós, egyedileg épített és korszerűsített családi ház. a lokáció tökéletes: elég közel a város szívéhez, de mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben.

ÉPÜLET, kialakítás és műszaki TARTALOM
Az ingatlan több ütemben épült: az eredeti házrészhez 2010-ben egy új szárny került hozzáépítésre, miközben a teljes szerkezet és a gépészet felújításon esett át.
•Falazat: 30 cm tégla + 10 cm dryvit hőszigetelés
•Födém: vasbeton+fa gerenda
•Tető: zsindely
•Nyílászárók: műanagy - redőnnyel, szúnyoghálóval
•Energia: 6 kW-os napelemes rendszer akupakkal
•Gépészet: kombi gázkazán + Bosh villanykazán + villanybojler a (melegvízhez)
•Fűtés: radiátoros, kandallós, központi rendszer, klímás hűtés/fűtés (1 kültéri + 3 beltéri egység)
•Közmű: összközműves, - 3x25A hálózat

TÉRÉLMÉNY, belső kialakítás – ahol a funkció és az érzelem TALÁLKOZIK
Földszint (160 m²):

Nappali (32 m²)
A nappali nemcsak méreteiben, de kialakításában is központi szerepet kap: dupla belmagasság, nyitott galéria, boltíves terek – mindez egy igazi otthonosságot sugárzó, elegáns kandallóval kiegészítve. Ide csatlakozik a 35 m²-es fedett terasz, amely szinte a nappali meghosszabbításaként működik.

Konyha + étkező (28 m²)
Letisztult, világos, kifejezetten nagy családokra vagy vendégfogadásra optimalizált tér. Modern gépesítés, hatalmas munkafelület, rengeteg tárolóhely. Itt az étkezés nem feladat – élmény.

Szoba 1 (23 m²)
Tágas, világos hálószoba. a szülői hálónak tökéletes választás – akár gardróbbal, akár pihenőzónával.

Szoba 2 és 3 (10–10 m²)
Gyerekszobák, dolgozószobák vagy vendégszobák kialakítására alkalmas, külön bejárattal, ideális méretekkel. Kialakításuk praktikus és könnyen variálható.

Fürdőszoba 1 (4 m²)
Modern burkolatok, pezsgőfürdős kád, kiváló fényviszonyok, funkcionális kialakítás.

Fürdőszoba 2 (11 m²)
Igazi wellness-részleg: hidromasszázs + gőzfunkciós zuhanykabin, prémium kialakítás. .

Kazánház (6, 5 m²)
Átlátható, jól szervezett gépészeti központ, ideális szerelési és karbantartási hozzáféréssel.

Emelet (35 m²): Galéria és egy új dimenzió
A nappali fölött egy nyitott galéria és egy különálló szoba található:
•Szoba (12 m²): tökéletes vendég- vagy dolgozószoba
•Galéria (7 m²): jelenleg nyitott, de akár két szobává is leválasztható
•Közlekedő + előtér (5 m²): külön leválasztható egységként működik

garázs, tárolók és pince
•Garázs (36, 5 m²): 2 beállásos, automata kapuval, a lakásból közvetlen bejárattal
•Tároló (9 m²): külön wc és kézmosó, vendégváró vagy kertészkedési eseményekhez is ideális
•Pince (45 m²): automata kapu, rámpás bejárás, alkalmas borospincének, műhelynek vagy extrém sporteszközök tárolására

KERT, mint egy mini nyaraló: saját beach ÉRZÉS
A kert 2025-ben teljesen megújult: nemcsak szép, hanem funkcionális és élményszerű is.
•110 Cm mély, eltolható tetejű, fűthető medence – tökéletes gyerekeknek, felnőtteknek
•6–8 fős jakuzzi – teljes feltöltődés minden évszakban
•Szauna – egészséges életmód támogatása
•30 m²-es nádfedeles szaletli – világítással, árammal, vízzel és tűzhellyel – akár nyári konyhává is alakítható
•Kerti zuhany, hátsó raktár – praktikum és stílus
•Parkosított kert pálmafákkal, citromfákkal – igazi mediterrán hangulat
•Mozgásérzékelős világítás, kamerarendszer előkészítés

KÖZVETLEN környezet – minden kényelmi szolgáltatás KÖZEL
•Buszmegálló: 800 m
•Iskola, óvoda, posta, Spar: 1, 3 km
•Penny, Aldi, Tesco: 5 km
•Sportpálya: 100 m
•Fiatalos, rendezett, csendes szomszédság

PÉNZÜGYI információk és LEHETŐSÉGEK
•Irányár: 139. 000. 000 Ft
•Tehermentes
•60 napon belül birtokba vehető
•Rezsi: kb. 50. 000 Ft/hó

FINANSZÍROZÁSI TÁMOGATÁS:
•Ingyenes hitelszűrés (18 bank ajánlatából)
•CSOK, kamattámogatott hitelek
•Teljes körű ügyintézés, ügyvédi háttérrel

KAPCSOLAT és MEGTEKINTÉS:

Farkas Gergely
farkas. Gergely@dot-ing. Hu
+36 30 322 1015

Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel

NE csak házat vásároljon – teremtsen élményt, életteret és JÖVŐT!
Ez az ingatlan több, mint egy otthon. Életminőséget, kényelmet és élményeket kínál – mindezt egy stabil, értékálló beruházásként. Ha még nem találta meg álmai otthonát, most itt az alkalom, hogy ne kompromisszumot kössön, hanem szerelembe essen. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait