Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest I. kerület

Kertkapcsolatos újszerű lakás a Naphegy oldalában

Modern, saját kertkapcsolattal rendelkező stúdiólakás eladó egy 2019-ben épült, prémium tetőteraszos társasházban az I. kerület kedvelt részén.

Lokáció és építészeti háttér

Budapest I. kerületében, a Naphegy szomszédságában és a BAH-csomópont közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, újszerű otthont. Az ingatlan egy 2019-ben átadott, minden mai igényt kielégítő, modern és rendezett társasház földszintjén helyezkedik el. A lokáció logisztikailag és infrastrukturálisan is elsőrangú: a kiváló közlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek és éttermek percek alatt elérhetők, miközben a lakás megőrzi a klasszikus budai környezet nyugalmát.

Az ingatlan karakterisztikája

A 31 négyzetméteres stúdiólakás belső elrendezése rendkívül praktikus és átgondolt. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek egész délután kifejezetten világosak, a nagy belmagasság pedig a kompakt méret ellenére is tágas, szellős térérzetet biztosít. A lakás igazi különlegessége a közvetlen kertkapcsolat: a belső térből egy 6 négyzetméteres burkolt teraszra, majd onnan egy 17 négyzetméteres, gondozásmentes műfűvel borított privát kertbe léphetünk ki, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy az otthoni munkavégzéshez.

Főbb jellemzők

A belső elosztás egy beépített, plafonig érő gardróbszekrénnyel felszerelt előtérből, egy kényelmes amerikai konyhás nappaliból, valamint egy zuhanykabinnal ellátott, modern fürdőszobából áll. A lakás fenntartási és rezsiköltségei a korszerű építészeti megoldásoknak köszönhetően rendkívül alacsonyak. A társasház mélygarázsában parkolóhely bérelhető, így nincs szükség külön beálló megvásárlására. Az épület tetején egy hatalmas, panorámás közös tetőterasz áll a lakók rendelkezésére, amely ideális kikapcsolódásra. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő igény szerint szívesen maradna, így az adásvétel után azonnali, kiszámítható hozamot biztosíthat.

Méret: 31 nm + 6 nm terasz és 17 nm privát kert
Emelet: földszint

Kinek ajánlott

Ez a modern, kertkapcsolatos stúdiólakás fiatalos jellege, kiváló elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt tökéletes választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, vagy olyan tudatos befektetőknek, akik egy azonnal termelő, értékálló budai ingatlant keresnek a portfóliójukba.

Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetés után a hét bármely napján rugalmasan megtekinthető. Várom hívását a részletekkel kapcsolatban.

---

A modern studio apartment with a private garden for sale in a newly built residential building with a panoramic rooftop terrace in the 1st district.

Location and architectural background

Located in the 1st district of Budapest, near Naphegy and in the immediate vicinity of the bah junction, we offer an exceptional, turn-key property for sale. The apartment is situated on the ground floor of a modern residential building completed in 2019, meeting all contemporary architectural standards. The location is logistically outstanding: public transport links, shops, and restaurants are accessible within minutes, while the apartment itself retains the classic peace and quiet of the Buda side.

Characteristics of the property

The layout of this 31-square-meter studio apartment is highly practical and well-thought-out. Due to its southwestern orientation, the interior spaces are exceptionally bright throughout the afternoon, and the high ceilings provide a generous sense of space despite the compact footprint. The main highlight of the property is its direct garden access: the living area opens onto a 6-square-meter paved terrace, followed by a 17-square-meter maintenance-free private garden covered with artificial grass, perfect for relaxation or working from home.

Key features

The interior features an entrance hall with a floor-to-ceiling built-in wardrobe, a comfortable open-plan kitchen and living area, and a modern bathroom equipped with a shower cabin. Thanks to modern energy solutions, the utility costs are remarkably low. Parking spaces are available for rent in the buildings underground garage, eliminating the need to purchase a separate parking lot. On top of the building, a massive shared panoramic rooftop terrace is available for the residents, ideal for social gatherings or leisure activities. The property is currently rented out to a reliable tenant who is willing to stay, providing an immediate and steady cash flow for the future owner.

Size: 31 sqm + 6 sqm terrace and 17 sqm private garden
Floor: ground floor

Recommended for

Due to its youthful character, excellent location, and low maintenance costs, this modern garden-access studio apartment is an ideal choice for first-time homebuyers, students, or smart investors looking for an immediately income-generating, stable asset on the Buda side.

The property can be viewed flexibly on any day of the week by prior telephone appointment. I look forward to your call regarding the details.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: lk080326 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest I. kerületi újszerű állapotú 1 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest I. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 75 000 000 HUF és mivel az alapterülete 31 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 419 355 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Herczeg-Bíró Edit összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Ferenc tér összes hirdetése között is.