Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest I. kerület

Tágas, felújított lakás Buda szívében a Mammutnál

Eladó egy kitűnő adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakás a Széna téren, a Mammut bevásárlóközponttal szemben. Ideális választás lakásnak, irodának vagy orvosi rendelőnek egyaránt.

**Elhelyezkedés és környék:**
Az ingatlan az i. kerület egyik legkeresettebb részén, a Széna téren található, közvetlenül a Mammut bevásárlóközponttal szemben. Csupán néhány lépésnyire az m2 metró Széll Kálmán téri állomásától és a 4-6-os villamos megállójától, így a közlekedés rendkívül könnyű és kényelmes.

**Az ingatlan részletei:**
- Terület: 91 m²
- Szobák száma: 4, ideális nagyobb családnak, vagy nagyobb térigényű vállalkozásoknak
- Elrendezés: előszoba, tágas étkező vagy váróterem, 4 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + külön wc, két külön wc, valamint külön mosdó a rendelő vagy iroda funkciók támogatására
- Külön vizes helyiségek, rendelőként való használatra is felkészítve
- Külön beállítási lehetőség a szobákban, mosdóval és vizes kiállással

**Felújítás és felszereltség:**
A lakás nemrég teljes körűen fel lett újítva:
- Komplett gépészet (villany, víz, csatorna) cseréje
- Új ablakok, beltéri és bejárati ajtók
- Modern burkolatok, szaniterek, tartozékok
- Új, gépesített konyhabútor
- Kondenzációs gázkazán a hatékony fűtésért és meleg vízért
- Minden szobában külön légkondicionáló
- Beépített riasztórendszer és biztonsági rendszer a nyugalomért
- Nagy fényáramlás, utcai nézetű szobákból nyíló tágas kilátás Széna térre

**Előnyök:**
- Nagyobb méret és tágas terek ideális családoknak vagy irodának
- Kiváló napfényes kilátás, csendes, zöld környezet
- Jó állapotú, rendezett társasház, hívólift a könnyű közlekedésért
- Közvetlen környezetben minden fontos szolgáltatás: bevásárlás, oktatás, sport, egészségügy, szórakozás
- Kényelmes közlekedés: 1 perc a villamos, 2 perc a metró Széll Kálmán tér felé

**Az ingatlan jelenleg nincs használatban, azonnal költözhető vagy kiadható! **

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján.

For sale is a superbly equipped, fully renovated apartment located at Széna tér, opposite the Mammut shopping center. It is an ideal choice as a residence, office, or medical clinic.

**Location and Neighborhood:**
The property is situated in one of the most sought-after areas of District i, at Széna tér, directly across from the Mammut shopping mall. Just a few steps from the Széll Kálmán tér metro station (m2 line) and the tram line 4-6 stop, making transportation extremely easy and convenient.

**Property Details:**
- Area: 91 m²
- Number of rooms: 4, suitable for a larger family or businesses with greater space requirements
- Layout: entrance hall, spacious dining area or waiting room, 4 rooms, kitchen, pantry, bathroom + separate wc, two separate WCs, and an additional washroom to support office or clinic functions
- Separate wet rooms, prepared for use as a medical or office space
- Separate settings within the rooms, with washbasin and plumbing connections

**Renovation and Equipment:**
The apartment has recently undergone a comprehensive renovation:
- Complete overhaul of electrical, water, and drainage systems
- New windows, interior and exterior doors
- Modern flooring, sanitary ware, and fixtures
- New, fitted kitchen with appliances
- Condensing gas boiler for efficient heating and hot water
- Air conditioning units in each room
- Built-in alarm and security system for peace of mind
- Bright, spacious rooms with street views and large windows overlooking Széna tér

**Advantages:**
- Larger size and spacious rooms ideal for families or offices
- Excellent sunlight, quiet green surroundings
- Well-maintained building with a lift for easy access
- All essential services in the immediate vicinity: shopping, education, sports, healthcare, entertainment
- Comfortable transportation: 1 minute to tram, 2 minutes to Széll Kálmán tér metro station

**The property is currently unused and can be moved into or rented out immediately! **

Don’t miss this excellent opportunity! Contact us anytime during the week with confidence.

Referencia szám: lk013249 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait