Eladó felújítandó lakás - Budapest I. kerület

Egy olyan ingatlan, ahol a lokáció már önmagában érték – és a ...

Egy olyan ingatlan, ahol a lokáció már önm agában érték – és a lakásban rejlő lehetőségek ezt tovább erősítik. - Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest i. kerületében, a Vár aljában, a Hunyadi János úton eladó egy 94 m²-es, nappali + 2 hálós, felújítandó lakás, egy jó állapotú, klasszikus társasház 2. emeletén. a lakás közel 4 méteres belmagassággal, kiváló alaprajzzal és átalakítási lehetőséggel bír. a tér teljes mértékben újraszervezhető – ami komoly értéknövelési potenciál. Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

BUDAI VÁR
Az ingatlan a Vár aljában, Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb lokációjában található.

A Budai Vár, a Duna-part és a belváros közelsége egy olyan kombináció, amely folyamatos bérlői és vásárlói keresletet biztosít:
- turisztikailag kiemelt,
- prémium budai életérzést kínál,
- kiváló közlekedéssel rendelkezik,
- hosszú távon is stabil értéknövekedést mutat.

Ez a lokáció kifejezetten befektetői szemmel is "a+" -os kategória.

HUNYADI jános út 4-8
1910 körül épült, karakteres historikus társasház, amely már megjelenésében is erős érték. a gazdagon díszített homlokzat, a klasszikus arányok és a finoman kidolgozott építészeti részletek elegáns, időtálló karaktert adnak az épületnek, amelyet a sarokelhelyezkedés tovább erősít, reprezentatív megjelenést biztosítva.

A ház egyik különleges értéke a kupolával fedett, zárt belső udvar, amely ritka és kifejezetten hangulatos eleme az épületnek. a körbefutó gangok, a növényekkel díszített korlátok és a felülről beáramló természetes fény egy intim, szinte belső kert jellegű atmoszférát teremtenek, amely jelentősen emeli a megérkezés élményét.

Ezek a nagypolgári épületek a budai oldalon korlátozott számban érhetők el, így a lokációval együtt kifejezetten keresett befektetési alapot jelentenek. Fontos kiemelni, hogy a társasház lift nélküli, ugyanakkor a lépcsőház rendezett, tiszta és karbantartott, a lakóközösség kulturált – ami hosszú távon a lakás értékét és bérbeadhatóságát is pozitív irányba emeli.

LAKÁS
Legnagyobb erőssége a kiváló alaprajz és a jól alakítható térstruktúra, amely már jelenlegi formájában is élhető, ugyanakkor komoly potenciált rejt magában:
– kialakítható egy nagy, amerikai konyhás nappali,
– létrehozható akár egy 3 hálós elrendezés,
– vagy befektetési céllal optimalizálható több kisebb egységre is.

Keleti tájolású, utcára néző ablakokkal rendelkezik, amelyek kellemes reggeli fényt engednek be a terekbe. Az ablakok jelenlegi állapotukban felújítást igényelnek, ugyanakkor fontos szempont, hogy a felújítás során az eredeti utcakép és építészeti karakter megőrzése szükséges. a társasház homlokzati védettsége miatt klíma kültéri egység nem helyezhető el sem a külső, sem a belső homlokzaton, azonban erre ma már több korszerű és esztétikailag is megfelelő kreatív megoldás létezik.

A közel 4 méteres belmagasság kiemelkedő térérzetet biztosít, amely alapvetően meghatározza a lakás karakterét és prémium érzetét.

ZÁRÓ GONDOLAT
Ideális választás:
- Befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak és prémium lokációban keresnek felújítási alapot,
- Ingatlanfejlesztőknek, akik egy jól skálázható projektet szeretnének,
- saját célra vásárlóknak, akik egy egyedi, nagypolgári otthont szeretnének kialakítani a Vár közvetlen közelében.

Az ilyen adottságú lakások nem gyakoriak a piacon: erős lokáció + alakítható tér +historikus épület. Összességében ez nem egy „kész lakás”, hanem egy tudatosan újragondolható alap, amelyből egy jól megtervezett felújítással kiemelkedő értékű ingatlan hozható létre – akár saját célra, akár befektetésként.

------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
------------------------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. a tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest I. kerületi felújítandó 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest I. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 145000000 Ft és mivel az alapterülete 94 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1542553 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Erdős Milán István összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II. kerület - TDG összes hirdetése között is.