Eladó felújítandó lakás - Budapest II. kerület

Budapest II. kerületének egyik csendes, mégis központi utcájáb...

Budapest II. kerületének egyik csendes, mégis központi utcájában, a Buday László utcában kínálunk megvételre egy 85 m²-es, belső kétszintes, háromszobás lakást, amely ritka adottságaival valódi egyediséget képvisel a piacon.
Ami igazán különlegessé teszi
• belső kétszintes kialakítás – jól elkülöníthető életterek
• dupla erkély – az emeleti szintről városi panoráma a Parlamentre
• ritka budai adottság: városi látkép + nyugodt környezet egyben
• karakteres, történeti épületben elhelyezkedő lakás

Az épület az 1920-as években épült, majd 1962-ben ráépítéssel bővült – ennek a ráépítésnek az egyik lakása az ingatlan. a tulajdonosok 1985-ben tovább növelték a teret a tetőtér beépítésével, így alakult ki a mai, belső két szintes struktúra, ami ma már kifejezetten keresett formátum.
Állapot és műszaki tartalom

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor több fontos elem már korszerűsítésre került:
• a nyílászárók kb. 80%-A cserélve lett
• a bejárati ajtó cserélve lett
• a tetőtéri szinten kombi cirkó fűtés működik
• az alsó szinten jelenleg Héra cserépkályha biztosítja a meleget
• a cirkó rendszer az egész lakás ellátására is alkalmassá tehető.

Ez a kombináció egyértelműen azt jelenti, hogy a lakás kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, ahol a végső kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható.
A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott.
A közelmúltban a közös gázvezetékek cseréje megtörtént, valamint a hátsó homlokzat hőszigetelése is elkészült

Lakóközösség és biztonság
• kifejezetten jó lakóközösség
• rendezett társasház
• a földszinten biztonsági szolgáltató cég működik
• a közelben rendőrség, így a környék kifejezetten biztonságos

Minden, ami a mindennapokhoz kell – pár perc távolságra
• Mammut Bevásárlóközpont – üzletek, éttermek, mozi, teljes szolgáltatási központ
• Széll Kálmán tér – Buda egyik legfontosabb közlekedési csomópontja (metró, villamos, buszok)
• Millenáris Park – zöld környezet, séták, kikapcsolódás
• bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek széles választéka

Közlekedés
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra:
• m2 metró néhány percen belül
• 4-6 villamos gyors elérés
• több buszjárat
autóval és tömegközlekedéssel is gyors kapcsolat a belvárossal
Életminőség
Ez a városrész különösen kedvelt, mert:
• biztonságos
• rendezett
• zöldfelületekben gazdag
• kulturált lakóközösségek jellemzik
A közelben oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és minden szükséges infrastruktúra megtalálható.

Ez a lokáció különösen értékálló, hiszen Buda ezen része stabil keresletű piac, mind saját célra, mind befektetésként.
Miért piacképes és jó befektetés?
Ez az ingatlan nem a jelenlegi állapotával, hanem a benne rejlő potenciállal versenyez a piacon.
• Ritka adottságok: duplex + panoráma + erkély
• lokáció: stabil, prémium budai kereslet
• értéknövelési lehetőség: felújítással jelentős árnövekedés érhető el

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Az ár éppen ezért nem a kész állapotot tükrözi, hanem egy tudatos belépési pontot kínál egy magasabb értékszint eléréséhez.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest II. kerületi felújítandó 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest II. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 123000000 Ft és mivel az alapterülete 100 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1230000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Móricz Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II. kerület - Kapás utca összes hirdetése között is.