Eladó újszerű állapotú lakás Budapest II. kerület

Bp. II. kerületben, a Völgy utcában exkluzív, teljesen felújít...

Eladásra kínálunk a 2. kerület kedvelt részén, erdő és teniszpályák szomszédságában, mégis midössze 5 percre a Széll Kálmán tértől, egy bruttó 195nm-es + 62nm terasz, 500nm saját kerttel rendelkező, sorházi jellegű lakást. Nappali +3 szoba, 3 fürdős, luxuslakás, ami 2022-ben legmodernebb műszaki megoldásokkal (hőszivattyú, stb. ), És minőségi anyagokkal épült újjá. Saját 36nm garázzsal. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem hosszútávon értékálló befektetés is. 5 Perc séta távolságra van 3 kiváló iskola, ( sek, waldorf, Kínai iskola, ovóda, és bölcsöde is. ) Erdei túrista utak, teniszpályák, konditerem, éttermek, kávézók, sétatávolságra, Aldi, Lidl, Spar, 3 perc autóval. Villamos megálló 2 perc, buszmegálló 5 perc séta. Ha szereti a minőséget, igazi luxusban szeretne élni, tiszta levegőn, fákkal körülvéve, de mégis a belváros közelében akkor ez a lakás Önre vár!

Főbb paraméterek:
az ingatlan bruttó 195nm + 62nm terasz
lakótér 159nm
garázs 36 nm
teraszok összesen 62nm :
-30nm déli tájolású, amiből 16nm pergolával fedett,
-11nm tetővel fedett, északi tájolású
-21nm panoráma terasz
- privát kert 500nm, parkosítva, automata öntözőrendszer, világítással.
- 2 Hálószoba (saját fürdővel) +1 hálószoba kialakítható
- 3 komplett fűrdő + vendég wc
- Wolf hőszivattyús padló/mennyezet hűtés-fűtés, minden helyiségben távolról is vezérelhető termosztáttal
- Wolf hővisszanyerős légtisztító szellőztető rendszer a teljes lakásban.
- Geo áram
- Fatüzelésű panoráma kandalló nappaliban
- Bioetenol kandalló háló/fürdőben
- automata hőszigetelt aluminium redőnyök
- 3 rétegü, betörésgátlós üvegezésű, nyílászárók
- privát fűtött garázs 36nm, közvetlen bejárat a lakásba, elektromos autó töltő lehetőség.
- Amerikai konyhás nappali, étkező egyedi dizájn bútorokkal, beépített gépekkel
- saját wellness rész szaunával, pihenővel, dizájn tusolóval
- mosókonyha Miele gépekkel
- riasztó rendszer
- olcsó fentarhatóság, havi teljes rezsi közösköltséggel együtt, 50. 000 Ft alatt.

A lakóingatlan vételára 399m Ft;
36nm gépkocsitároló +21m Ft; (kötelezően megvásárolandó)
500nm saját használatu kert +25m (kötelezően megvásárolandó)
Mobiliák/bútorok ára +50. 000, - Euró megeggyezés tárgya

A fajlagos ár 1. 8 M/nm, amely jelentősen kedvezőbb, mint a környék luxusprojektjeinek az átlag ára. a lakás 2022-ben készült el, 2023-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt, E napló, tervek, műszaki leírás, minden átadásra kerül a vevőnek.
Ez a lakás nem csupán otthon, hanem hosszútávon értékálló befektetés is, különösen ekkora méret, technológiai felszereltség, és saját kert mellett.

Jöjjön nézze meg, garantáltan beleszeret, várom megtisztelő hívását. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait