Eladó felújítandó lakás Budapest II. kerület

PASARÉTI LEHETŐSÉG
Budapest II. kerületének PRESZTÍZS LOKÁCI...

Pasaréti LEHETŐSÉG

Budapest II. kerületének presztízs lokációjában, pasarét elején, a németh lászló park magasságában kínálok megvételre egy 60 m²-ES, átalakításra előkészített, félszuterén INGATLANT.

A lakás jelenleg egy nyitott, változásra kész tér, amely szabadon formálható. 5 Ablakának köszönhetően jól szellőztethető, a falak kibontása megtörtént, így könnyedén újragondolható akár lakásként, akár iroda vagy rendelő funkcióra is.

Beépítésre kerültek műanyag nyílászárók, a fűtést 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. a gázellátás ideiglenesen kikötésre került, de könnyen VISSZAKÖTHETŐ.

Az ingatlanhoz tartozik egy 5 m²-ES, külön bejáratú tároló, valamint parkolási lehetőség az udvarban – ez a térségben igazi ritkaság, mivel a környéken jellemzően nehézkes a parkolás.

FONTOS információ: Az ingatlan tulajdoni lapon lakásként van nyilvántartva, így nem üzlethelyiség, hanem hivatalosan is lakásként funkcionál.

KÖZÖS költség: 16. 000 Ft / hó, a villany- és vízfogyasztás mért alapú, így a fenntartási költségek átláthatók és jól TERVEZHETŐK.

A környék infrastruktúrája KIMAGASLÓ:
• buszmegálló néhány LÉPÉSRE
• teniszpálya, síiskola, óvodák, iskolák, boltok és szolgáltatások elérhető közelségben

A szuterén jelleg miatt a felújítás során vízszigetelés kiépítése javasolt, amely hosszú távon értéknövelő befektetés lehet.

IDEÁLIS LEHET:
– első lakást KERESŐKNEK
– egyetemistáknak a közeli intézmények miatt
– befektetőknek, akik átalakítás után bérbeadásban gondolkodnak
– vagy rendelőnek, irodának, ahol nem szükséges utcafronti megjelenés

Örömmel várom hívását a lakás megtekintése kapcsán akár hétvégén vagy az esti órákban is! FIX 3% lakáshitelre megvehető