Eladó lakás - Budapest IX. kerület

A IX. kerület folyamatosan fejlődő, jól megközelíthető részén ...

A IX. kerület folyamatosan fejlődő, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 48, 5 m²-es, 3. emeleti, erkélyes lakást rendezett, ötszintes, liftes társasházban.
Az ingatlan valódi értéke a délnyugati tájolás, a budai hegyek irányába nyíló panoráma és a csendes utcai fekvés kombinációja. a lakás műszakilag rendezett állapotú, elsősorban esztétikai frissítést igényel, így kiváló alap egy személyre szabott, értéktartó otthon kialakításához.

Elhelyezkedés
A környék infrastruktúrája teljes körű: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc sétatávolságon belül elérhetők. a belváros gyorsan megközelíthető, ugyanakkor az utca forgalma visszafogottabb, így a lakás csendesebb, élhetőbb környezetet biztosít.
A lokáció saját célra és befektetésként egyaránt stabil választás.

A lakás jellemzői
A 48, 5 m²-es (tulajdoni lapon 45 m²) lakás a 3. emeleten helyezkedik el, liftes házban, ahol a lift cseréje megtörtént. a bejutás elektromos kapun, proxy rendszerrel biztosított.
A lakás délnyugati fekvésű, így a délutáni és esti órákban természetes fényben úszik. Az erkélyről nyitott kilátás nyílik a budai hegyek irányába, miközben a lakás csendes utcára néz. Ez a tájolás nemcsak világosságot, hanem kellemes, napfényes életteret is biztosít.
Az ingatlan 2010 körül teljes körű műszaki felújításon esett át. a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, jó hő- és hangszigeteléssel, thermo rolóval felszerelve.
A villamos hálózat 20 amperes, külön 16 amperes éjszakai árammal, amelyről a Hajdú villanybojler működik. a vízfogyasztás egyedi mérésű.
A hűtésről egy 3, 8 kW-os Gree klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári időszakban is komfortos hőmérsékletet biztosít.
A fűtés jelenleg gázkonvektoros rendszerű. a korszerűsítés lehetősége adott, amely hosszú távon növeli az ingatlan értékét, ugyanakkor fontos kiemelni, hogy a lakás szerkezeti és gépészeti alapjai rendezettek. a felújítás így elsősorban esztétikai jellegű és a fűtés modernizálására koncentrálhat.
A közös költség 11. 900 Ft, ami kedvező fenntartási szintet jelent.

Extrák és különlegességek
A délnyugati tájolású, panorámás erkély ritka adottság ebben a méretkategóriában. a lakás világos, jól átszellőztethető, és az utcakép csendesebb, mint a környék főbb forgalmi tengelyei.
A társasház rendezett, a lift korszerű, a bejutás elektromos kapun keresztül történik.

Összegzés
Ez a lakás ideális választás annak, aki napfényes, erkélyes, panorámás otthont keres jó közlekedés mellett, és értékeli, hogy a műszaki alapok rendben vannak, miközben saját ízlésére formálhatja a belső tereket.

További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Az ilyen tájolású és adottságú lakások a környéken ritkán elérhetők. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest IX. kerületi 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest IX. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 65000000 Ft és mivel az alapterülete 49 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1326531 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Németh Gábor összes hirdetése között, vagy akár a/az hillsidehomes összes hirdetése között is.