Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest IX. kerület

A IX. kerületben a Palotanegyedben a körúton belül, eladó egy 62 m2-es nappali+2 hálószobás, csendes belső udvari, 2. emeleti, napfényes, nagyon jó állapotú tégla építésű társasházban lévő, kitűnő állapotú tágas, komfortos, jó kialakítású lakás. A lakásba belépve egy tágas, kényelmes, otthonos hangulatú amerikai konyhás nappali fogad. Az előszobából nyílik a nagy méretű fürdőszoba+WC+bidé, valamint egy épített zuhanyzóval is rendelkező fürdőszoba, mely ablakos, jól szellőztethető. A konyhát kiegészíti egy kamra is. A közlekedőből pedig a 2 külön nyíló hálószoba található. A lakás keleti tájolású, szép világos, az elmúlt években teljes körűen felújították az ingatlant, ami magába foglalta az aljzat szigetelést, burkolatok cseréjét, nyílászárók cseréjét, villany és fűtésrendszer korszerűsítését is. A fűtést és a meleg víz ellátást 2 éves Beretta cirkó biztosítja. A nappaliban van egy klíma berendezés is mely hűtő – fűtő funkciót is eltud ellátni. Az emeleten a folyosó biztonsági ráccsal zárt, de ezen felül még a biztonsági bejárati ajtót is biztonsági rács védi. A lakás előtt nincs eljárkálás, a folyosó olyan szakaszán van ahol utána már nincs lakás, csak a lezárt része van a folyosónak. A vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor (tűzhely, mosogatógép, szagelszívó), valamint minden beépített szekrény is. A lakás fenntartási költségei kedvezőek:minden egyedi felhasználás alapján fizetendő, jelenleg az alábbi költségek vannak:Gáz: átalány díja: 14 751 FtVillany: átalány díja : 7513 FtKözös költség: 22 000 Ft mely tartalmazza a víz díjat, szemét szállítást, közös képviselet díját, felújítási alapot, közös helyiségek takarítását, kert karbantartást, közös helyiségek világítását. A lakáshoz tartozik egy pincerész is a társasház karbantartott, zöld fákkal és rózsabokrokkal, és hortenzia bokrokkal van beültetve, igy tavasztól -őszig nagyon kellemes zöld környeztet nyújt az itt lakók számára. A környék közlekedése kiváló, a Kálvin tér 4 és 3-as Metró vonala, a Nagy Vásárcsarnok, Vámház krt, a Ráday utca,, Duna part, Bálna, Astoria, valamint a Corvin negyed, és Corvin Plaza, a József körút 4-6 villamos vonala, buszok percek alatt elérhető. A közelben 2 perces séta távolságra van játszótér, ping-pong asztalok, kültéri fitness park. Egyetemek elte, Corvinus Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, egyéb iskolák, Nőgyógyászati és Szemészeti Klinika, Szabó Ervin könyvtár, Nemzeti Múzeum, Iparművészeti Múzeum, a Belváros, Károlyi kert, éttermek, szórakozási lehetőségek, kávézók, cukrászdák, Pub-ok, mind a közelben megtalálhatóak akár sétálva elérhetőek, így akár befektetési szempontból is kitűnő választás. Az ingatlan per-teher és igény mentes, gyorsan birtokba vehető! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
Halász Éva
Telefon:30/4221362
ÚJ építésű és használt ingatlanok közvetítése!
Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel!
Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján!

Referencia szám: lk052918