Eladó új építésű lakás - Budapest IX. kerület

Napfényes, délkeleti fekvésű, 4. emeleti erkélyes lakás a Mara...

Napfényes, délkeleti fekvésű, 4. emeleti erkélyes lakás a Mara Residence-ben! – Értékálló befektetés 2027-es átadással!

Kiemelkedő hozamú befektetést keres, vagy előrelátóan tervezi az első, prémium otthonát?

Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a modern és elegáns Mara Residence lakóparkban kínálunk megvételre egy 35,5 m²-es, 4. emeleti, okosan tervezett, 1 szobás lakást, amelyhez egy 3,98 m²-es erkély is tartozik.

Miért ez az ingatlan a tökéletes választás?
Világos terek, délkeleti tájolás: a délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás kiválóan benapozott és hangulatos, így a reggeli kávéját már a természetes napsütésben élvezheti a saját erkélyén.
4. emeleti elhelyezkedés és utcai kilátás: a 7 emeletes, akadálymentesített, lifttel felszerelt társasház 4. emeletén található, utcára néző lakás kellemes térérzetet és jó kilátást biztosít.
Maximális energiahatékonyság, minimális rezsi: az épület 15 cm-es külső homlokzati szigetelést és 3 rétegű, prémium hőszigetelt nyílászárókat kap. A hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés gondoskodik a tökéletes, klímás komfortérzetről az év minden napján – radiátorok és kültéri klímaegységek nélkül!
Minden szempontból összkomfortos: a legmodernebb gépészeti megoldások és a minőségi burkolatok garantálják a magas életminőséget és a rendkívül alacsony fenntartási költségeket.

Tervezhető jövő: a 2027-es várható átadás tökéletes időzítést biztosít a fizetés ütemezésére, akár befektetőként, akár saját otthont keresőként gondolkodik.

Verhetetlen elhelyezkedés – Biztos bérbeadhatóság
A lakópark elhelyezkedése mind saját használat, mind bérbeadás szempontjából kiemelkedő. A Klinikák metróállomás, a Corvin-negyed és a Semmelweis Egyetem (Sote) közvetlen közelsége garantálja a folyamatos, fizetőképes bérlői keresletet (egyetemisták, fiatal szakemberek, külföldi diákok). A környéken kávézók, éttermek, üzletek és szolgáltatások mind sétatávolságra találhatók, míg a belváros percek alatt elérhető.

Főbb paraméterek és műszaki adatok:
-Alapterület: 35,5 m² + 3,98 m² erkély
-Emelet: 4. emelet (7 emeletes, liftes társasházban)
-Fekvés / Tájolás: Délkeleti (világos, napfényes)
-Kilátás: Utcára néző
-Állapot: Új építésű (Mara Residence)
-Várható átadás: 2027
-Komfortfokozat: Összkomfortos
-Fűtés / Hűtés: Hőszivattyús mennyezeti rendszer (klímás komfort)
-Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés + 3 rétegű nyílászárók

Infrastruktúra: Kiváló (m3 metró, villamosok, Corvin pláza, Sote a közelben)

Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem értékálló, biztos megtérülést nyújtó befektetés Ferencváros egyik legkeresettebb és leggyorsabban fejlődő részén. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest IX. kerületi új építésű 1 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest IX. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 75 900 000 HUF és mivel az alapterülete 36 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 108 333 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Zoltán összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.