Eladó jó állapotú lakás - Budapest IX. kerület

Eladó Tégla lakás, Budapest 9. kerület, Ferencváros-Belváros, ...

Neobarokk ritkaság a boráros téren, pár lépésre a nehru PARTTÓL!
91 m²-es, elegáns lakás eladó – amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + beépített dolgozófülke kialakítással. Alakítsa ki álmai otthonát vagy prémium befektetését a Duna-part közvetlen közelében, egy gyönyörű állapotú, patinás, liftes, 33 lakásos társasházban!

Budapest egyik legfrekventáltabb pontján, Belső-Ferencvárosban (a Boráros téren, a Nehru parttól és a felújított Bakáts tértől mindössze egy karnyújtásnyira) eladó egy I. emeleti, 91 m²-es, tágas, jó állapotú polgári lakás.

Az ingatlan egy 1906-ban épült, lenyűgöző neobarokk stílusjegyeket mutató, eklektikus bérpalotában található. A folyamatosan karbantartott épületet a híres norvég származású hídépítő mérnök, Gregersen Guilbrand cége (Gregersen g. És Fiai Építő Vállalat) építtette, a kivitelezési munkálatokat pedig Jablonszky Ferenc építőmérnök vezette.

Zseniális térkihasználás: nappali + 2 háló + dolgozófülke!
(Megjegyzés: a tulajdoni lap szerint az ingatlan 2 szobás, a jelenlegi modern elrendezés a kiváló belsőépítészeti átalakításnak köszönhető.)

A lakás fiatalos, eklektikus hangulatú, teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át. A századfordulós nagypolgári belmagasság kiválóan ötvöződik a mai, többszobás igényekkel:

Központi élettér: a lakás szíve egy tágas, 27, 30 m²-es amerikai konyhás nappali modern, gépesített konyhával, amelynek ablakai az épület csendes belső udvarára néznek.

Privát szféra: Két különálló, kényelmes hálószoba biztosítja a nyugalmat: egy 27, 75 m²-es nagy hálószoba és egy 14, 15 m²-es második szoba.

Állógaléria: a hatalmas belmagasságnak köszönhetően a nagy hálószobában egy egyedileg beépített, igényes kivitelezésű fagerendás állógaléria került kialakításra.

Home office lehetőség: a lakásban helyet kapott egy praktikus, szőnyegpadlós dolgozófülke is, amely ideális a csendes elvonuláshoz vagy a mindennapi munkához.

Maximális privátszféra (folyosóvég): az ingatlan a függőfolyosó legvégén helyezkedik el, így a lakás ablakai előtt senki sem sétál el. Emellett ez a lezárt folyosószakasz tökéletesen funkcionál saját erkélyként is, ahol zavartalanul lehet kávézni vagy pihenni.

Műszaki adatok és a társasház:
Épület: Gyönyörű állapotú, tiszta lakóközösségű ház, amelyben egy eredeti kovácsoltvas szerkezetű, de teljesen modernizált lift üzemel.

Fűtés és melegvíz: Egyedi kondenzációs gázkazán rendszer felel a fűtésért (radiátoros hőleadókkal), a melegvizet pedig modern villanybojler biztosítja.

Burkolatok: a szobákban hagyományos, értékálló halszálkás fa parketta (a dolgozófülkében kényelmes szőnyegpadló), a konyhában, előszobában és a fürdőszobában pedig modern járólap található.

Mérés: Minden fogyasztás (víz, gáz, villany) egyedileg, saját mérőórák alapján mérhető.

A lakásnak egy tulajdonosa van, és rövid határidővel birtokba vehető.

Verhetetlen lokáció (Belső-Ferencváros):
A pesti oldal egyik legélhetőbb és legdinamikusabban fejlődő része, ahol minden lépésre van:

Természet és kikapcsolódás: a Duna-part és a Nehru part sétatávolságra található – tökéletes sportoláshoz, kutyasétáltatáshoz vagy esti lazításhoz.

Gasztronómia és kultúra: a Bálna Budapest, a Ráday utca hangulatos éttermei és kávézói, a Bakáts tér, valamint a Központi Vásárcsarnok is gyorsan elérhető.

Egyetemek közelsége: a Corvinus, a bme és az elte épületei percek alatt elérhetők, így a lakás diákoknak (akár külföldieknek is) kiemelkedő bérleti díjért adható ki.

Közlekedés: Hibátlan infrastruktúra közvetlenül a ház előtt: a 4-6-os villamos, a H7-es hév, számtalan buszjárat és metrócsomópontok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára.

Összegzés: Ez a lakás a kiváló elhelyezkedésével, patinás történelmi hátterével, nagypolgári eleganciájával és a praktikus, jól átgondolt elrendezésével egy igazi ritkaság a piacon. Tökéletes választás saját prémium otthonnak, de értékálló, magas hozamú befektetésként is kiemelkedő!

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest IX. kerületi jó állapotú 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest IX. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 109 200 000 HUF és mivel az alapterülete 91 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 200 000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kiss Dániel Ádám összes hirdetése között.