Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest IX. kerület

Különleges LOFT LAKÁS a Gizella Malomban

**Gizella Malomház – Prémium luxus loft és páratlan panorámás terasz a Duna közelében**

**Lokáció és építészeti háttér**
Budapest egyik legkülönlegesebb és legkarakteresebb lakóprojektjében, a történelmi múltú Gizella Malomházban kínálunk megvételre egy egészen egyedülálló, prémium kategóriás loft lakást. Az eredetileg a 20. Század elején gőzmalomként épült, robusztus téglaépület a 2000-es években teljes körű, vizionárius átalakításon esett át. a rekonstrukció során tökéletesen megőrizték az indusztriális stílusjegyeket – a hatalmas tereket és a tekintélyes belmagasságot –, miközben egy ultramodern, luxus lakókörnyezetet hoztak létre. Elhelyezkedése kiváló: a Mester utca és a Boráros tér közvetlen közelsége miatt a belváros és a Duna-part is percek alatt elérhető.

**Az ingatlan karakterisztikája**
A 73 m²-es lakóterületű, rendkívül világos lakás a modern design és a művészi enteriőrtervezés mesterműve. a belső terek alapját egy prémium Mapei öntött beton padló adja, amely letisztult, elegáns ipari textúrát kölcsönöz az otthonnak. a tágas, egyterű nappali és háló zónát egy funkcionális, stílusos dolgozósarok egészíti ki. a teljes berendezést a prémium minőségű kare design bútorok és kiegészítők alkotják, amelyek milliméterre pontosan a lakás egyedi karakteréhez lettek válogatva. a diszkrét, beépített bútoroknak köszönhetően a tér vizuálisan tiszta marad, miközben rendkívül jól pakolható.

**Főbb jellemzők**

* **Gasztronómiai élménytér:** a tágas konyha-étkező szekció prémium Bosch gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép) és egy exkluzív beépített borhűtővel lett felszerelve, így a helyiség egyben a társasági élet tökéletes központja is.
* **Saját oázis és panoráma:** a lakáshoz egy ritkaságszámba menő, 17 m²-es, félig fedett, pergolával ellátott terasz tartozik. a teraszról elvehetetlen, lenyűgöző panoráma nyílik, ameddig a szem ellát – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti privát kikapcsolódáshoz.
* **Spa-élmény a fürdőszobában:** a fürdőszoba igazi szentélyként funkcionál: a különálló dizájnkád és a zuhanyzó hangulatos, rejtett led világítással párosul. a toalett külön helyiségben kapott helyet.
* **Korszerű gépészet és biztonság:** a maximális komfortról és az esztétikáról két prémium Mitsubishi design klíma gondoskodik. Az épületben működő 24 órás portaszolgálat pedig a legmagasabb szintű személyi biztonságot és kényelmet garantálja a mindennapokban.

**Kinek ajánlott? **
Olyan tudatos és a művészetekre fogékony vásárlóknak, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy markáns, kompromisszummentes életstílust. Kiváló választás mindazoknak, akik értékelik a történelmi ipari építészet monumentalitását, a csúcsminőségű design bútorokat, és egy olyan reprezentatív, értékálló budapesti bázisra vágynak, amely a nemzetközi prémium ingatlanpiacon is megállja a helyét.

A minőségi otthonválasztás alapja a történelmi karakter, a prémium belsőépítészet és az elvehetetlen panoráma közötti tökéletes egyensúly – ez a loft lakás ennek a stratégiának a legmagasabb szinten felel meg.

---

**Gizella Malomház – Premium Luxury Loft with Spectacular Panoramic Terrace near the Danube**

**Location and Architectural Heritage**
Situated in one of Budapests most exclusive and characterful residential projects, the historic Gizella Malomház, this truly unique, premium-class loft apartment is now available for sale. Originally built as a steam mill in the early 20th century, the robust brick building underwent a complete, visionary transformation in the 2000s. The industrial stylistic elements—such as the massive open spaces and grand ceiling heights—were perfectly preserved, while creating an ultra-modern, luxury living environm ent. The location is excellent: with Mester utca and Boráros tér in the immediate vicinity, both the city center and the Danube bank are reachable within minutes.

**Property Characteristics**
This exceptionally bright apartment with 73 sqm of living space is a masterpiece of modern design and artistic interior planning. The foundation of the interiors is a premium Mapei poured concrete floor, providing a sleek, elegant industrial texture. The spacious, open-plan living and bedroom zone is complemented by a functional and stylish study corner. The entire apartment is furnished with high-end kare design furniture and accessories, tailored precisely to the unique character of the space. Thanks to the discreet built-in cabinetry, the spaces remain visually clean while offering excellent storage solutions.

**Key Features**

* **Gourmet Kitchen:** The spacious kitchen and dining area is equipped with premium Bosch appliances and an exclusive built-in wine cooler, making it the perfect hub for entertaining guests.
* **Private Oasis & Panorama:** a true rarity in the city, the apartment features a 17 sqm, semi-covered terrace with a pergola. It offers an unobstructed, breathtaking panoramic view as far as the eye can see—an ideal spot for morning coffees or private evening relaxation.
* **Spa-like Bathroom:** The bathroom functions as a true sanctuary, featuring a separate designer bathtub and a shower stall paired with atmospheric, hidden led lighting. The restroom is located in a separate room.
* **Advanced Engineering & Security:** Maximum comfort and aesthetics are ensured by two premium Mitsubishi design climate units. The 24-hour concierge service operating in the building guarantees the highest level of personal security and daily convenience.

**Recommended for:**
Discerning buyers and design-conscious investors who seek more than just square footage, valuing a bold, uncompromising lifestyle. It is an ideal choice for those who appreciate the monumentality of historic industrial architecture, top-tier designer furniture, and desire a prestigious, recession-proof Budapest base that easily stands out on the international premium real estate market.

The foundation of quality property selection is the balance between historical character, premium interior design, and an unobstructed panorama – this loft apartment fully meets this strategy.

---

**További paraméterek:**
**Helyszín:** IX. kerület, Gizella Malomház
**Méret:** 73 nm lakóterület + 17 nm panorámás terasz
**Kötelezően megvásárolandó extra opciók:** * Teremgarázs beálló (elektromos autó töltési lehetőséggel): 15. 000. 000 Ft

* Saját tárolóhelyiség: 1. 500. 000 Ft
**Irányár:** [Itt adja meg a lakás alapárát] Ft

További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Várom megtisztelő hívását!

**Herczeg-Bíró Edith | +36 30 949 2772**

**DreamHome Universum**

[dreamhomeuniversum. Com](https://www. Dreamhomeuniversum. Com/)
[linkedin. Com/in/edith-herczeg-bíró-88929540b](https://www. Google. Com/search? Q=https://www. Linkedin. Com/in/edith-herczeg-b%25C3%25ADr%25C3%25B3-88929540b/)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: lk015251 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest IX. kerületi újszerű állapotú 1 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest IX. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 155000000 Ft és mivel az alapterülete 73 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2123288 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Herczeg-Bíró Edit összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Ferenc tér összes hirdetése között is.