Eladó felújítandó lakás - Budapest VI. kerület

Eladó lakás, Budapest 6. ker.

Befektetési lehetőség – Egy lakásból akár 4 önálló egység!

Lokáció: VI. kerület, Vörösmarty utca (közkedvelt, belvárosi rész)
Ingatlan típusa:175 m²-es, 1. emeleti, elújítandó lakás
Két bejárattal, erkéllyel, lichthof-hozzáféréssel

Fejlesztési koncepció:

Az ingatlan könnyedén 2–4 külön lakásra osztható
A lakások önálló mérőórákkal, konyhával, fürdővel és bejárattal kialakíthatók.
4 Db 40–45 m²-es lakás hozhat stabil, kiszámítható bevételt.

Befektetési számok (becslés):

Vételár: (megegyezés szerint)
Felújítás + kialakítás: ~400–500 ezer Ft/m²
Célár új lakásonként: 40–45 m² × 1, 6–1, 8 M Ft/m²

Várható bérleti bevétel:

Hosszú távon:250–300. 000 Ft / hó / lakás
Rövid távon (Airbnb): 500–700. 000 Ft / hó / lakás (kihasználtságtól függően)

Hasznosítási opciók:

Eladás 4 különálló lakásként
Hosszú távú kiadás (stabil, folyamatos kereslet a környéken)
Rövid távú bérbeadás / Airbnb
Irodai / rendelői funkció

Előnyök befektetőknek:

Prime lokáció a belvárosban
Alacsony belépési ár, magas értéknövelési potenciál
Könnyen tervezhető, gyors megtérülés
Rendezett, liftes ház, kulturált lakóközösség

További részletek, alaprajz, megtérülési kalkuláció és helyszíni megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Szalók Dániel +3630-824-8378

Referencia szám: lk040042-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait