Eladó jó állapotú lakás - Budapest VII. kerület

Érzésekkel, történetekkel és meghitt pillanatokkal teli otthon. Egy lakás, mely szembe megy a megszokott dolgokkal. Pont ettől különleges, egyedi és érdekes. Akik eljönnek ide, úgy érezhetik, mintha egy műalkotásban lennének. Üdv itthon!

--------

Rövid összefoglaló
Vii. kerület Középső-Erzsébetvárosban, a Hunyadi tér melletti Vörösmarty utcában, 1890-ben épült, átlagos állapotú, lift nélküli, 25 lakásos polgári épület 2. emeletén, 151 m² alapterületű, utcára és belső udvarra is néző, jó ízléssel és egyedi designnal megáldott, 2018-ban teljes körűen felújított, különleges építészeti és esztétikai megoldásokkal tarkított, csendes, magával ragadó hangulatú lakása eladó.

--------

MŰALKOTÁS
A tulajdonosok mindig is arról álmodtak, hogy egyszer egy belvárosi, polgári lakásban fognak élni. Szigorúan 3 utcára néző ablakkal! Vonzotta őket a régi épületek magával ragadó, különleges hangulata. Amikor ide beléptek, azonnal érezték, ez az igazi. Történt ez annak ellenére, hogy kicsit sem találták a legjobb formájában. Mégis bele tudták képzelni magukat. Egy különleges, egyedi, eklektikus otthont álmodtak meg.

Eklektikus, mert:
- személyiségük változásait tükrözi
- a falakat személyes kötődésű fotók és festmények díszítik
- változatos belső építészeti elemeket használtak
- a design bútorok tudatos integrációja az utazások élményanyagát segít felidézni, újra átélni
- a nappalit Star Wars ihletésű falpanellel látták el, mely elemek a lakás más pontjain is tetten érhetőek
- az enyészettől megmentett, restaurált és felújított kültéri lámpák biztosítják a megfelelő hangulat világítást

Az utazások közül a hosszabb Japán barangolások hatásai érhetők tetten leginkább. Megfigyelhető ez a szobrokban, képzőművészeti alkotásokban, egyedi bútorokban.

ENTRANCE
Különlegessége, hogy eredetileg a társasház folyosója volt. Ezt megvásárolták és összenyitották a lakással. Így egy elképesztően különleges térbe érkezünk. Hatalmas ablakain árad be a fény. A sötétkék szín komolysággal, eleganciával ruházza fel a teret. A stukkók restaurálásra kerültek. Számos utazásból származó relikvia emlékeztet a felejthetetlen, közösen átélt élményekre.

SALON
Itt semmi sem az, aminek látszik. Minden helyiség eltér a megszokottól, játszik a fantáziánkkal, az érzékszerveinkkel. Így lett a konyhából társalgó, kényelmes kanapékkal, fa redőnnyel, sok növénnyel, képekkel és dísztárgyakkal. A tulajdonosok számára ez otthonuk legkedveltebb pontja. A felejthetetlen reggeli kávék a felkelő nap fényénél, az esti beszélgetések egy pohár bor mellett, az ismerősök és barátok hangos kacajai. A lakás lelke, mely összehoz, összetart, összeköt.

DINING
Nagypolgári lakásban ablakos étkező? Lehetséges. Persze ez sem egy szokványos étkező. Terebélyes, bársony bevonatú, kényelmes széken fogyaszthatjuk kedvenc ételeinket. Innen nem szívesen állunk fel és bontunk asztalt. A sarokban megbújt egy aranyos kis dolgozó asztal és kedvenc könyveinket, albumjainkat, cd-inket, képeinket, dísztárgyainkat kedvünk szerint állíthatjuk ki a tömörfa polcokon, valamint a rendelkezésre álló nagy falfelületen.

Formal living
Süppedős kanapék, hatalmas vázák, ikonikus székek. Itt minden a komfortról szól. Miért kellene leválasztani a hálót, ha összenyitva sokall grandiózusabb hatást érhetünk el? Természetesen a privát szférára szükség van. Jött hát az ötlet, erre a különleges galériára, ami nem csak funkcionálisan tökéletes választás a 3,85m-es belmagasság mellé, hanem építészetileg is esztétikus látvány a lamellás megoldásnak köszönhetően. A legtöbbeknek fel sem tűnik, hogy a nappali és a háló egy légtérben kapott helyet. Ebben a helyiségben a természetes színek és anyagok dominálnak, melyek kiváló összhatást eredményeznek, valamint megteremtik az otthonosság érzését.

RETREAT
Egy kamasz gyereknek igenis legyen meg a saját bensőséges közege. A mélykék nyugalmat és meghittséget áraszt. Ezt erősíti a vörös, magazinba illő, design kanapé is, mely olybá tűnik, mintha egy luxus divatboltban lennénk. Ide garantáltan szívesen hívod meg a barátod/barátnőd vendégségbe. Amikor viszont elrejtőznél, észrevehetetlenné válnál a kíváncsi szemek elől, akkor a galériára könnyedén elvonulhatsz és élvezheted a békét.

Műszaki paraméterek
A 2018-as felújítás során az összes nyílászárót, vezetéket kicserélték. A falak új burkolatot kaptak, részben esztétikai, részben hő- és zajvédelmi céllal. A szobák légkondicionáltak, új gázkazán biztosítja a fűtést, a melegvíz ellátást. A gépesítés a konyhában és a mosókonyhában is teljes körű. Akik szeretik a hagyományos értékeket értékelni fogják a kiváló állapotban megőrzött tölgyfa parkettát. A konyhaszekrény burkolata ugyancsak tömör tölgy, a lakásban magas minőségben kivitelezett fém, fa, beton burkolatok találhatóak.

--------

ÉPÍTÉSZET
A ház 1890-ben épült. A háromemeletes eklektikus bérház, gazdagon díszített első és második emeleti ablaksorral, a bejárat fölött nagyméretű, faragott kőerkéllyel rendelkezik. Tervezőjéről, építőjéről és építtetőjéről nem őriz adatot a Fővárosi Levéltár.

Az egykor szebb napokat is látott homlokzat átlagos állapotú. Lifttel az épület nem rendelkezik. Lakóközössége rendkívül összetartó. A rövid távú kiadás nem engedélyezett, így maguk a tulajdonosok, illetve hosszú távú bérlők lakják.

PARKOLÁS
Utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért kapni parkolási engedélyt. A környéken igény szerint van lehetőség garázs bérlésére.

Közös költség - 33.220Ft, minden egyedi fogyasztás szerint fizetendő

--------

Hunyadi tér
Terézváros legnagyobb zöldterülete. A tér épületeinek mindegyike a historizmus különböző fázisainak stílusjegyeit felmutatva a XIX. Század utolsó harmadában épült. Néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A környék egyik legkedveltebb bevásárló- és pihenőhelye. Infrastruktúrájához szökőkút, zenepavilon, játszótér, sportpálya, valamint egy kávézót és mellékhelyiségeket is magában foglaló kioszképület tartozik. Vásárcsarnokában kiváló minőségű kézműves termékeket kapni.

Presztízs környezet
Séta távolságon belül a világörökség részét képző Andrássy út, az Oktogon, a Kodály körönd, mely Magyarország történelmének egyik legjelentősebb helyszíne. Már a világ első metrója (M1) is megállt itt, mely szintén a világörökség részét képzi. Számtalan politikai-, sport-, illetve kulturális eseménynek, felvonulásnak adott otthont a környék az elmúlt évtizedekben.

Nemzetközi szintű épületek szomszédságában, mint a Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza, Iparművészeti Múzeum, Hősök tere töltheti mindennapjait. Néhány percre a méltán ismert Diplomatanegyedtől, valamint gyönyörűen felújított Városligettől.

Miért érdemes a környékre költöznie?
- történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
- kiváló tömegközlekedés - M1, 105
- város a városban, gyalog is intézheti mindennapjait
- kultúra melegágya - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum
- infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb.
- kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben
- legközelebbi bevásárló központ - WestEnd

Itt minden adott ahhoz, hogy jól és különlegesnek érezhesse magát. Ha kedveli a polgári épületeket, érdekli a történelem, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhat magának!

--------

Élje át az élményt saját maga is. Várom hívását!