Eladó jó állapotú lakás Budapest VII. kerület

SZÁMOS ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG
VILÁGOS, NAPOS • 84 M² • II. EM...

Számos átalakítási LEHETŐSÉG

VILÁGOS, napos • 84 m² • II. emelet • délkeleti tájolás • utcai nézet • igény szerint 3 vagy 4 szoba • duplakomfort is KIALAKÍTHATÓ

MEGVÉTELRE kínálok a VII. kerületben, a Marek József utcában egy 84 m²-es, második emeleti, utcára néző, délkeleti tájolású lakást. Jelenlegi beosztása: 2 szoba, hall, konyha, fürdőszoba, külön wc. a kedvező tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, a tágas helyiségek pedig kényelmes, jól élhető térérzetet adnak.

Átalakítási lehetőségek: igény szerint amerikai konyhás nappali alakítható ki, mellette 2 vagy 3 külön nyíló szobával. Befektetési célra 4 külön nyíló szobás, két fürdőszobás, szobánkénti kiadásra optimalizált elrendezés is megvalósítható.

ELRENDEZÉSI opciók (példák)
• amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, kényelmes, jól szeparálható terek
• amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, praktikus családi vagy többfős használatra
• 4 külön nyíló szoba, befektetésre tervezve, két fürdőszoba és két wc kialakításának lehetőségével

KIEMELT ELŐNYÖK
• világos, napos terek, délkeleti tájolás, kedvező benapozás
• II. emelet, utcai nézet, városi hangulat, kényelmes megközelítés
• duplakomfort lehetőség, két fürdőszoba és két wc is kialakítható
• befektetésre is erős, 4 szobás kialakítás esetén szobánkénti kiadási potenciál
• tágas, jól alakítható alaprajz, rugalmasan újratervezhető terek
• belváros és egyetemek közelében, kiadhatóság szempontjából ideális lokáció

SZOLGÁLTATÁSOK a KÖRNYÉKEN
• Bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, drogériák, pékségek
• Kávézók, éttermek, kisebb üzletek, pezsgő városi miliő
• Gyógyszertár, bankfiók, csomagpontok, gyors ügyintézés
• Szabadidős lehetőségek, rendezett közterek a közelben

LOKÁCIÓ és KÖZLEKEDÉS
A környék kiválóan megközelíthető: több busz- és villamosjárat, valamint metrókapcsolat is elérhető rövid sétával. a belváros és a főbb csomópontok néhány megállóra találhatók, így a mindennapi közlekedés gyors és kényelmes.

KINEK AJÁNLOM
• Befektetőknek, szobánkénti kiadásra ideális kialakítási lehetőséggel
• Egyetemistáknak és fiataloknak, központi elhelyezkedés, szeparálható szobák opciója
• Városi életstílust kedvelőknek, teljes infrastruktúra, gyors közlekedés

MEGTEKINTÉS
Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén vagy este is. Hívjon bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető