Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest VII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest VII. kerület
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Tégla
- Alapterület:75 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:2
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:3
- Erkély:Nincs
- Lift:Van
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:Nem akadálymentesített
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Városközpont • Alacsony Rezsi • Kiváló Befektetés (Airbnb) • Kiváló Állapot
Az Airbnb megengedett, az önkormányzat engedélyezi, a lakók hozzájárulnak!
Eladásra kínálok a VII. kerület frekventált részén egy világos, igényes, kiváló állapotú, 75 nm -es, csendes, 2 szobás lakást.
Az ingatlan egy nagyon szép, századfordulón épült, a klasszicista építészet stílusjegyeit hordozó, 4 emeletes, Liftes társasház 3. emeletén található.
A lakótér 75 nm , belmagassága 4,2 méter, így álló galéria is építhető!
Az ingatlan adottságait tekintve jól variálható, akár 3 szobássá is alakítható.
Egyedi igények alapján a mai designtrendeket követő Modern vagy a múlt századi hangulatot idéző Nagypolgári stílusú otthonná formálható.
A Lakás:
•fedett bejárati előtér (ráccsal zárható)
•előszoba
•2 szoba
•fürdőszoba, külön vécé (ablakos)
•nagy ablakos konyha
•nagy kamra (ablakos)
Fekvése Délnyugati, ennek és a nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos, déltől egész estig süti a nap.
A szobák tölgyfa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
Az eredeti faablakok új redőnnyel felszereltek, a lakás kellemes hangulatát kiemelik a felújított, klasszicista stílusú, eredeti beltéri ajtók.
Műszaki Paraméterek:
•2018-ban az ingatlanban teljes körű felújítást végeztek.
•gázcsőcsere
•teljes körű vezetékáthúzás, villanyóracsere
•az elektromos hálózat teljesítménye 32 amperre bővített
•kéménybélelés, kondenzációs kazán beszerelése
•új radiátorok, új műanyag redőny
•a bejárati ajtó hőszigetelt gázüvegbetétes
•2 db vízóra (2024-ben cserélve)
•az internet-, telefon- és tévékábeleket mindkét szobában kiépítették
Rezsi:
•a közös költség: 21 200 Ft (világítás, lift, szemét, takarítás, felújítási alap)
•gáz: 12 420 Ft
•víz: 2 000 Ft
•áram: 4 230 Ft
A Ház:
•gondos képviselet, megtakarítással rendelkezik
•a gázcsőrendszert felújították
•a villamos hálózat, vezetékek cseréje megtörtént
•a liftet felújították
A jövőben tervezik a tető felújítását és a ház homlokzati és belső tatarozását is.
A közös képviselet kiváló és hatékony munkájának köszönhetően már eddig is számos felújítási pályázatot elnyertek.
A közös költség tartalmazza a felújítási alapot is, amit a ház folyamatos korszerűsítésére, állagmegóvására, karbantartására fordítanak.
A 42 lakásos társasház két belső udvarral, a pinceszinten tárolókkal rendelkezik, amelyek igény esetén bérelhetőek.
Közlekedés:
•infrastruktúrája és a közlekedése éjjel-nappal Kiváló; parkok, terek, a villamos-, busz-, trolimegállók mind pár perc sétára vannak, 10 percen belül elérhető az m2-es, M3-as, M1-es metró is
•a közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola. Stb.
Parkolás:
•utca, közterület
•kerületi lakosként gépjármű-tulajdonosként parkolási kedvezményt lehet kérni az önkormányzatnál
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
Az Airbnb megengedett, az önkormányzat engedélyezi, a lakók hozzájárulnak!
Eladásra kínálok a VII. kerület frekventált részén egy világos, igényes, kiváló állapotú, 75 nm -es, csendes, 2 szobás lakást.
Az ingatlan egy nagyon szép, századfordulón épült, a klasszicista építészet stílusjegyeit hordozó, 4 emeletes, Liftes társasház 3. emeletén található.
A lakótér 75 nm , belmagassága 4,2 méter, így álló galéria is építhető!
Az ingatlan adottságait tekintve jól variálható, akár 3 szobássá is alakítható.
Egyedi igények alapján a mai designtrendeket követő Modern vagy a múlt századi hangulatot idéző Nagypolgári stílusú otthonná formálható.
A Lakás:
•fedett bejárati előtér (ráccsal zárható)
•előszoba
•2 szoba
•fürdőszoba, külön vécé (ablakos)
•nagy ablakos konyha
•nagy kamra (ablakos)
Fekvése Délnyugati, ennek és a nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos, déltől egész estig süti a nap.
A szobák tölgyfa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
Az eredeti faablakok új redőnnyel felszereltek, a lakás kellemes hangulatát kiemelik a felújított, klasszicista stílusú, eredeti beltéri ajtók.
Műszaki Paraméterek:
•2018-ban az ingatlanban teljes körű felújítást végeztek.
•gázcsőcsere
•teljes körű vezetékáthúzás, villanyóracsere
•az elektromos hálózat teljesítménye 32 amperre bővített
•kéménybélelés, kondenzációs kazán beszerelése
•új radiátorok, új műanyag redőny
•a bejárati ajtó hőszigetelt gázüvegbetétes
•2 db vízóra (2024-ben cserélve)
•az internet-, telefon- és tévékábeleket mindkét szobában kiépítették
Rezsi:
•a közös költség: 21 200 Ft (világítás, lift, szemét, takarítás, felújítási alap)
•gáz: 12 420 Ft
•víz: 2 000 Ft
•áram: 4 230 Ft
A Ház:
•gondos képviselet, megtakarítással rendelkezik
•a gázcsőrendszert felújították
•a villamos hálózat, vezetékek cseréje megtörtént
•a liftet felújították
A jövőben tervezik a tető felújítását és a ház homlokzati és belső tatarozását is.
A közös képviselet kiváló és hatékony munkájának köszönhetően már eddig is számos felújítási pályázatot elnyertek.
A közös költség tartalmazza a felújítási alapot is, amit a ház folyamatos korszerűsítésére, állagmegóvására, karbantartására fordítanak.
A 42 lakásos társasház két belső udvarral, a pinceszinten tárolókkal rendelkezik, amelyek igény esetén bérelhetőek.
Közlekedés:
•infrastruktúrája és a közlekedése éjjel-nappal Kiváló; parkok, terek, a villamos-, busz-, trolimegállók mind pár perc sétára vannak, 10 percen belül elérhető az m2-es, M3-as, M1-es metró is
•a közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola. Stb.
Parkolás:
•utca, közterület
•kerületi lakosként gépjármű-tulajdonosként parkolási kedvezményt lehet kérni az önkormányzatnál
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
