Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VII. kerület

RITKASÁG A BELVÁROSBAN – EGY IGAZI NAGYPOLGÁRI ÖRÖKLAKÁS, AHOL...

Ritkaság a belvárosban – egy igazi nagypolgári öröklakás, ahol a történelem még ÉL.

136 M², 4 méteres belmagasság, eredeti fa zsalugáterek. 198Mft

ILYET ma már alig TALÁLNI.

Zsinagóga 2 percre!

A Dohány utca Astoriához közel eső szakaszán, egy 1898-ban épült neobarokk palotában várja új tulajdonosát ez a különleges, igazi nagypolgári öröklakás.

Az épület Meinig Artúr tervei alapján készült – annak az építésznek a munkája, aki a korszak legjelentősebb megrendelőinek tervezett palotákat, és akinek alkotásai ma is Budapest városképének meghatározó részei.

A ház eredeti története – egy darab élő Budapest

A telken egykor Langheinrich Frigyes, egy jómódú és közkedvelt vendéglős otthona állt. Akkoriban a környéket a pezsgő, elegáns polgári élet jellemezte: kávéházak, műhelyek, kereskedők, diákok forgataga töltötte meg az utcákat.

Frigyes halála után lánya, Langheinrich Magdolna – későbbi nevén Emmer Kornélné –úgy döntött, hogy valami maradandót, nagyszabásút álmodik a családi telekre.

Megbízta a korszak egyik legnevesebb építészét, Meinig Artúrt, és felépült az a neobarokk bérpalota, amely ma a Rákóczi út egyik legszebb ékköve.

A palotában az évtizedek során:

• előkelő, nagypolgári családok laktak,

• leánykollégium működött,

• később ortopéd kórház,

• majd a híres Veres Pálné leánynevelő intézet költözött ide.

A ház falai ma is őrzik a régi Budapest hangulatát, méltóságát és energiáját. Belépni ide olyan, mintha egy pillanatra megállna az idő.

A lakás fő értékei – amik megfogják az EMBERT

• 136 m², monumentális terekkel.

• 4 Méteres belmagasság, amely ritka és pótolhatatlan.

• Eredeti, működő fa zsalugáterek minden ablakon – muzeális érték.

• Összesen 5 szoba: 3 utcai, 1 nagy udvari és +1 kisebb udvarra néző szoba.

• a helyiségek körbejárhatók, több irányból is megközelíthetők.

• Könnyedén két lakássá alakítható, ezért kiváló befektetés.

• a konyha ablakánál egykor második bejárat volt, ennek nyomai ma is láthatók – különleges történelmi részlet.

MŰSZAKI részletek – amik értéket TEREMTENEK

• Az udvarra néző nyílászárók minőségi, előírás szerinti cseréje megtörtént.

• Két szobában légkondicionáló.

• Gáz-cirkó fűtés, kedvező üzemeltetéssel.

• Szobákban parketta, vizes helyiségekben járólap.

• Az udvari ablakokon biztonsági rácsok.

• Közös költség: 38. 000 Ft/hó.

A ház és a KÖRNYEZET

• a belső homlokzat szép, rendezett.

• Az udvar csendes és hangulatos, békebeli atmoszférával.

• Liftes épület, az első emelet könnyen megközelíthető.

• Astoria, metrók, villamosok, buszok – minden néhány lépésre.

A háztömb eredetileg három utcáról volt megközelíthető, ami a századfordulón ritka és reprezentatív építészeti megoldásnak számított. Ma két kapu áll nyitva, de az udvar még mindig őrzi a korabeli elegancia nyugalmát.

KINEK való ez a LAKÁS?

Tökéletes:

• orvosi rendelőnek,

• ügyvédi irodának,

• nívós vállalkozás székhelyének,

• magánklinikának,

• vagy a polgári lakások szerelmeseinek,

akiket megérint a régi Budapest atmoszférája.

És persze azoknak a befektetőknek,

akik felismerik, milyen ritka ma már egy ilyen eredeti állapotú nagypolgári lakás a Belvárosban.

Egy dolog biztos: ezt nem szabad ELENGEDNI.

Akárki lép be ide, azonnal érzi majd.

Ez nem egyszerű ingatlan.

Ez történelem, nagyság, méltóság – és páratlan lehetőség.
Ez az a lakás, amelyet, ha valaki megszerez,

évtizedekre ragaszkodni fog hozzá.

Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait