Eladó jó állapotú lakás - Budapest VII. kerület

VII. kerület szívében, az Oktogon közelében keresi új tulajdonosát egy 2. emeleti, 2 szobás, 87 m2 lakótérrel rendelkező, kifejezetten jó állapotú és csendes ingatlant. Ha jól ellátott és nagyon kedvelt környéken keres kényelmes terekkel rendelkező, otthonos ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

Környék és közlekedés:
- Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Király utca.
- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
- 200 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közvetlen közelben a Hunyadi téri piac, bank, posta, élelmiszer boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő.
- Az M1, m2 és M3 metrók megállója kényelmes sétatávolság, a 923-as, 934-es buszmegálló 300 méter.
- a 4-es 6-os villamosmegálló 3 perc, az Oktogon 200 méter, a Deák tér 10 perces sétával elérhető.
- a megújult Városliget rengeteg sportolási és kulturális lehetőséggel várja a kikapcsolódni vágyókat.

Amit a házról tudni kell:
- 1930-ban épült, 2 szintes, körfolyosós, lift nélküli téglaépület.
- Az épületet homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú.
- Kis létszámú lakóközössége csendes, vegyes korosztály.
- a társasház megtakarítással rendelkezik, karbantartása folyamatos.
- a társasházban az Airbnb engedélyezett!

Miért ideális a lakás?
- 2. emeleti, 87 m2-es, kifejezetten jó állapotú ingatlan.
- 15 éve történt teljes körű műszaki és esztétikai felújítása.
- Felosztása: előszoba, konyha, kamra, gardrób, fürdőszoba-wc, hall és egy 37 m2-es lakószoba.
- Tájolása észak-keleti, eredeti fa nyílászárói jól szigetelnek.
– a felújításkor az elektromos hálózatot 3 fázisosra alakították és kiépítették a H tarifa igénybevételének lehetőségét is.
- a fűtést egy frissen felújított kondenzációs gázcirkó kazán, a hő-leadásról radiátorok biztosítják.
– a hűtésről egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő daikin klíma berendezés gondoskodik.
- a lakás hőtartása a vastag falaknak köszönhetően kifejezetten jó.
- a közös költség 22.000, -Ft/hó.
- Az ingatlanhoz tartozik egy 20m2-es önálló, zárható tároló is az alagsorban.
- a lakás könnyen átalakítható két külön bejáratos ingatlanná, átalakítási terv a képek között.

Finanszírozásban online ügyintézéssel is segítünk!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK plusz ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Egyedi lehetőség, ne maradjon le róla!
Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján!