Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Budapest VIII. kerületében, egy klasszikus, patinás téglaépüle...

Budapest VIII. kerületében, egy klasszikus, patinás téglaépület 2. emeletén eladó egy napfényes, kiváló adottságokkal rendelkező lakás.

Az ingatlan főbb paraméterei:

Alapterület: a tulajdoni lapon 51 m², de a falak korábbi kibontásával jelenleg 54 m²-es, tágas térérzetű lakás jött létre.
Belmagasság: Impozáns 330 cm, amely tovább növeli a térérzetet és akár galériázható is.
Elrendezés: 2 szoba (19 és 14 m2), konyha-étkező (17 m2), fürdőszoba és wc (4 m2) + tároló pince.
Rezsi: Alacsony fenntartású lakás, mivel a fűtésről gazdaságos gázkonvektor és cserépkályha is gondoskodik. Éjszakai áramról működő, energiatakarékos 120 literes villanybojler biztosítja a melegvizet.
Állapot: Folyamatosan karbantartott. Műanyag nyílászárók redőnnyel, jó minőségű parketta, friss festés várja az új tulajdonost!
A lakás fekvése (dk) garantálja, hogy a terek egész nap úsznak a fényben.

Fenntartási költségek és társasház:
Közös költség: 11. 700 Ft + 1. 625 Ft felújítási alap (összesen: 13. 325 Ft/hó).
Rendezett, gondos lakók biztosítják a ház folyamatos megújulását! a közelmúltban elvégezték a víz- és gázcsövek cseréjét valamint a villanyhálózat felújítását is. a kémény bélelése is megvalósult a tetőfelújítással együtt. a következő tervezett és 4-6 éven belül ütemezett projekt a homlokzat felújítása lesz, amely jelentős értéknövelő tényező lesz a jövőben. a háznak van megtakarítása és pályázatokra készül.

Környék és elhelyezkedés:
A lakás a Józsefváros rehabilitált, kedvelt részén található, kiváló közlekedés mellett. Az ingatlan egy csendes, autómentes közre tájolt, így a város zajától elzártan, mégis központi helyen élhet.
Az ingatlan infrastruktúrája és megközelíthetősége kiemelkedő:
- Közlekedés: Percek alatt elérhető az M3-as és M4-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamosvonal.
- Bevásárlás: a közvetlen közelben aldi, spar, Lidl és piac is található.
- Egészségügy: sote klinikák, háziorvosi rendelők és gyógyszertárak a szomszédságban.
- Élhetőség: Parkok, sportolási lehetőségek, bevásárlás - perceken belül elérhető! a környéken zajló nagyszabású városfejlesztési programok, a növekvő közbiztonság (térfigyelő kamerák, rendőri jelenlét) és az új zöldövezetek, parkok kialakítása folyamatosan növeli az ingatlan értékét.
- Piaci megítélés, kiadhatóság: a Ludovika Campus (nke) és a Medicus Corner közvetlen közelsége miatt a diákok és fiatal diplomások első számú célpontja. a modern Corvin-negyed sétatávolságra található egyetemi épületeivel, sportközpontjaival és kulturális tereivel.

Ideális választás:
Saját otthonnak: Fiatal pároknak vagy egyetemistáknak a központi elhelyezkedés és biztonság miatt.
Befektetésnek: a felújított, jó állapot okán könnyen kiadható, értékálló befektetés. a lakás elhelyezkedése és a két külön nyíló szoba miatt magas a bérlői kereslet!

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

A fotók között látványtervek is találhatóak!

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest VIII. kerületi átlagos állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 59900000 Ft és mivel az alapterülete 54 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1109259 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Pomucz-Nagy Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum VII. kerület - Rózsa utca összes hirdetése között is.