Eladó új építésű lakás Budapest VIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 8. ker.

Modern, tágas okosotthon a Magdolna negyed szívében

Kiváló befektetési lehetőség egyetemek közelében, rendezett környezetben

Főbb jellemzők
54, 25 m²-es modern lakás, + 21, 82 m²-es hatalmas terasz, Budapest dinamikusan fejlődő, népszerű városrészében
Amerikai konyhás nappali (közel 30 m²), tágas hálószoba (12 m² felett), kényelmes előszoba és fürdőszoba, külön WC
Prémium minőségű hidegburkolatok, vízálló laminált padló, 6 kamrás műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel
Okosotthon rendszer: világítás, redőnyök, fűtés és hűtés vezérlése egyetlen érintéssel, akár távolról is
Hőszivattyús hűtés-fűtés fancoilokkal és padlófűtéssel a minimális rezsiért
Igény esetén teremgarázs beálló és tároló vásárolható – most ajándék teremgarázs beállóval!
Várható átadás: 2026 év végéig

Lokáció & Közlekedés
Magdolnanegyed, VIII. kerület – Kálvária tér vonzáskörzete, impozáns előtérrel, intim hátsó kerttel
Kiváló közlekedési kapcsolatok: m4 metró (János Pál pápa tér), villamosok (4, 6, 23, 24, 28, 62a, 37), buszok (9, 99), trolik (72, 83)
Pár perc sétára egyetemek (sote, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem), vásárcsarnokok, bevásárlóközpontok (Corvin Plaza, Europeum), boltok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, gyógyszertárak és egészségközpont

Társasház & Környezet
Kulturált, biztonságos lakóközösség
Rendezett tulajdoni viszony, per- és tehermentes ingatlan
36 lakás az 1-6. emeleten, mindegyik terasszal vagy erkéllyel

Befektetési előnyök
Remek elosztás: hosszú- és rövidtávú bérbeadásra, illetve családi otthonként is ideális
Magas kereslet az egyetemek közelsége és a folyamatos fejlesztések miatt
Várhatóan a legnagyobb értéknövekedés ezen a területen a következő 5-10 évben

Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik a belváros közelében, mégis nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni
Befektetőknek, akik biztonságos, jól hasznosítható, folyamatosan fejlődő lokációjú ingatlant keresnek
Egyedülállóknak, pároknak, családalapítás előtt állóknak, vagy vállalkozóknak, akiknek fontos a kiváló közlekedés, az egyetemek és a reprezentatív környezet FIX 3% lakáshitelre megvehető