Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó a József körúton a első emeleten egy galériás garzonlakás. Kilátással a kiscsibész térre, ami szép virágos és karbantartott. Emiatt a 4-6 villamos is távolabb helyezkedik el az ablakunktól.
A lakás belmagassága : 4m
Teljesen felújított és újonnan kialakított kis lakások, Műszaki részletek lentebb elérhető
Kifejezetten ehhez a projekthez készült látványtervek, az ár bútorok nélkül értendő, de a konyha beletartozik.

Alaprajzon 2 számmal jelölt lakás

Egy olyan befektető, egyben kivitelező által eladásra kínált ingatlanról van szó, aki kifejezetten erre specializálódott, hogy polgári nagy lakásokból több kisebb garzonlakást alakít ki jóval átlagon felüli minőségben. A birtokba adás után még 1 év teljeskörű garanciát is vállal.

Miért ide érdemes ide költöznie vagy befektetnie?
-kiváló közlekedés, ház előtt húzódik el 4-6 villamos vonala
-közeli kikapcsolódási lehetőségek a körúton: éttermek, kocsmák, szabaduló szobák
Közeli egyetemek:
-Állatorvostudományi Egyetem
--Budapesti Corvinus Egyetem
-Budapesti Műszaki Egyetem
-Semmelweis Egyetem
-Pázmány Péter Katolikus Egyetem

Airbnb:
Az alapító okirat szerint engedélyezett az Airbnb a társasházban. A befektető előző elkészült hasonló projektei alapján
Rövid kiadás esten 10-12% hosszútávon pedig 6-8% hozom prognosztizálható előre.

Kivitelezés:
Hangszigetelt strang vezetékek
Vadonatúj elektromos, és víz vezetékek
Galéria: beépített fémszerkezetű váz, rajta 2,2 cm osb lappokkal szerelt + parketta
Restaurált nyílászárók ( üvegcsere, peremszigetelés, csiszolás, festés) mivel a ház homlokzata védett.
Külön kaputelefonok
Fűtő és Hűtő klíma
Nobo norvég infrapanel

Rigips profilból és Habito gipszkarton álló 11cm vastagságú könnyűszerkezetes falak.( 5Rétegben, szigeteléssel és rezgéscsílappító habszivaccsal).
Lenyűgöző tulajdonságai az anyagnak: Víz, tűz, hangátló és terhelhető anyag.
Egy Ytong falhoz képest 1.5X hangszigeteléssel bír

Fürdőszoba
Beépített Geberit wc tartály
Marco Blackk II 80x80 zuhanyzó
80 literes Bosch melegvíztartály
Elektromos törölköző szárító
Kivezettet szagelszívó

Konyha/Étkező
Teljesen felszerelt
Beépített konyhabútor, elektromos főzőlappal és kivezetett szagelszívóval.

Lokácíó
Mely a fiatalok és külföldiek körében is nagy népszerűségnek örvend, a legtöbb szolgáltatás perceken belül elérhető gyalog. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít, legyen szó vásárlásról, szórakozásról, kultúráról, éttermekről, bankfiókról vagy akár co-working irodákról.
Központi elhelyezkedése miatt éjjel-nappal kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik:

Ez az ingatlan ideális: fiataloknak, pároknak és befektetőknek egyaránt.

Keressen bizalommal a részletekért és az időpont egyeztetésért!