Eladó jó állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó lakás Budapest 8. ker., Palotanegyed

Két lakás egy helyen - kivételes befektetési lehetőség a Palotanegyed szívében!

Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a Palotanegyedben, a Somogyi Béla utcában, eladó egy 77 m²-es, 2. emeleti társasházi lakás, amely különleges kialakításának köszönhetően két külön bejáratú lakásra (38 m² és 39 m²) van osztva. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egyszerre keresnek kényelmes lakhatást és kiváló befektetési lehetőséget.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Egy helyrajzi szám alatt két lakás: Az ingatlanban két külön bejáratú lakás került kialakításra, külön fürdőszobákkal és konyhákkal, így ideális rövid- vagy hosszútávú kiadásra.
- Felújított állapot: a lakások modern és igényes kialakításúak, további felújítás nem szükséges.
- Udvari nézet: a lakások nyugodt, csendes környezetet biztosítanak, miközben a belváros lüktetése csupán pár lépésre van.
- a fűtést gáz kazán biztosítja

Kiváló lokáció – a város szíve karnyújtásnyira:
A Palotanegyed különleges atmoszférája és központi elhelyezkedése minden korosztály számára vonzó. A Blaha Lujza tér közelsége miatt a közlekedés elsőrangú: néhány perc sétával elérhető a 4-es és 6-os villamos, a 2-es metró, valamint számos buszjárat és villamosok, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A környéken található hangulatos kávézók, éttermek, történelmi épületek és kulturális intézmények biztosítják a pezsgő városi életet, ugyanakkor a lakás csendes udvari fekvése garantálja a nyugalmat.

Miért érdemes megvenni?
Kiváló befektetés: Két lakás külön-külön is kiadható, maximalizálva a bérbeadásból származó bevételt.
Többfunkciós ingatlan: Alkalmas Airbnb, hosszútávú bérbeadás, vagy akár saját célú használatra.
Ritka lehetőség: Két lakás egyetlen vásárlással!

Figyelem, a két lakrész csak egyben vásárolható meg! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében!
Keressen bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

----English----

Two Apartments in One Location – Exceptional Investment Opportunity in the Heart of the Palace District!

In one of Budapests most popular neighborhoods, the Palace District, a 77 m² second-floor condominium apartment is for sale on Somogyi Béla Street. Thanks to its unique design, the property is divided into two separate apartments (38 m² and 39 m²), each with its own entrance. This property is an ideal choice for those seeking both comfortable living and an excellent investment opportunity.

Key Features of the Property:
- Two Apartments Under One Land Registry Number: The property is divided into two separate apartments, each with its own entrance, bathrooms, and kitchens, making it perfect for short- or long-term rental.
- Renovated Condition: The apartments are modern and stylishly designed, requiring no additional renovation.
- Courtyard View: The apartments provide a calm and quiet environm ent, while the bustling city center is just steps away.
- Gas Circulation Heating: Efficient and modern heating system ensures comfort.

Prime Location – The City’s Heart Within Reach:
The Palace District’s unique atmosphere and central location appeal to all age groups. Thanks to its proximity to Blaha Lujza Square, transportation is excellent: within minutes, you can reach tram lines 4 and 6, Metro line 2, and various bus and tram services, making every part of the city easily accessible. The area boasts cozy cafés, restaurants, historic buildings, and cultural institutions, offering a vibrant urban life while the apartment’s quiet courtyard setting ensures tranquility.

Why Buy This Property?
- Excellent Investment: Both apartments can be rented out separately, maximizing rental income.
- Multi-Purpose Property: Suitable for Airbnb, long-term rental, or even personal use.
- Rare Opportunity: Two apartments with one purchase!

Note:The two units are only available for purchase together. The floor plan is for informational purposes only.

Don’t miss this unique opportunity in one of Budapest’s most sought-after neighborhoods!
Contact us with confidence to arrange a personal viewing of this exceptional property!