Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó a VIII. kerületben Airbnb-re kialakított 90 nm -es, 4 szobás, elektromos fűtőpanel fűtésű, tégla építésű, teljesen felújított, kiváló állapotú, földszinti lakás.

Az ingatlan a tulajdoni lapon 42 nm -es, de a 4.8 M belmagasságnak köszönhetően belső kétszintessé lett alakítva. ( 2.3 M alsó szint, 30 cm födém vastagság, 2.2 M felső szint )
A felújítás során kialakított plusz egy szintnek köszönhetően 90nm hasznos terület keletkezett.
A hirdetésben szereplő fotók látványtervek, illetve a szobákról készült képek a beruházó előző munkáiról készültek, hasonló minőségre lehet itt is számítani.

Befektetés:
-a tulajdonos visszabérelné az ingatlant a szerződéskötéskor 6 évre, havi 600.000 Ft ért.
-kevesebb, mint 9,5 év alatt teljes megtérülés
-a bérleti díjon felül minden költséget a bérlő fizet

Lakás:
- teljes felújítás, téglától újjáépítés
- új elektromos hálózat
- új elektromos fűtésrendszer
- 2 különnyíló wc
- 1/1 tulajdonú, tehermentes

Lokáció:
- 50 m -re a József körúttól, 4-6 villamos
- 50 m- re metró megálló
- Rákóczi téri vásárcsarnok közvetlen közelében

A lakáshoz tartozik egy 10 nm -es tároló is.

A felújítás várható befejezése: 2024. Október.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!