Eladó jó állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

VIII. kerület központi részén, a Tisztviselő-telepen keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 44 m2-es, 2 szobás lakás.
Ha nem szeretne nagyobb felújítással bajlódni, azonban szeretné otthonát saját elképzelései szerint befejezni, akkor ez az ingatlan Önre vár!

Környék és közlekedés:
- VIII. kerület, Józsefváros, Tisztviselő telep, műemléki jelentőségű terület.
- a kedvelt és hangulatos környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.
- a mindennapi bevásárlásokra a 3 perc távolságra található Aldi ad megoldást.
- Corvin Plaza 4 troli megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.
- Sportolásra, kikapcsolódásra a közeli Orczy kert biztosít helyszínt -uszoda, futópálya, kalandpark.
- Közelben van a felújított Golgota tér, ami hangulatos pihenő és meditáló hely.
- 5 percre a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, 10 percre a Semmelweis Egyetem, 15 percre a Pázmány Péter Katolikus Egyetem.
- M3 metró 2 villamos megállónyira, 23-as, 24-es villamos, 99-es busz, 83-as troli megállója 2 perces távolság.
- a környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.

AZ épület leírása:
- 1940-ben épült, 4 szintes, 84 lakásos, körfolyosós, tégla társasház.
- Anyagi helyzete rendezett, a külső homlokzata pár éve lett renoválva és festve.
- a lépcsőház gondozott, ez a következő, pályázattal kombinált felújítási terve a háznak.
- a közös költségben már szerepel is egy célbefizetés az épület belső felújítására.
- a bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.

A lakás leírása:
- 3. emeleti, 44 m2-es, tavasszal részlegesen felújított lakás, szép panorámával.
- Jelenlegi elosztása: előszoba - konyha, 2 egymásból nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba - toalett.
- a keleti és nyugati tájolású szobák ablakai az utcára néznek.
- Belmagasság 326 cm, igény esetén fekvő galéria is kialakítható.
- a konyha kivételével minden helyiség ablakos, a műanyag nyílászárók jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző.
- a konyha és a fürdőszoba modern járólappal, a lakószobák az eredeti fa parkettával burkoltak.
- a konyhabútor beépítése és annak gépesítése az új tulajdonosra vár.
- a nappali fűtése gázkonvektoros, a hálószobába elektromos fűtőpanelt lehet elhelyezni, a melegvizet bojler biztosítja.
- Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.
- Közös költség 26.500 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a célbefizetést is.
- a lakáshoz tartozik egy 3 m2-es saját, zárható tároló a folyosón.
- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.

AZ ingatlan biztonságosan megtekinthető:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

Finanszírozásban online ügyintézéssel is segítünk:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK plusz ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlan befektetésnek is kiváló, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható!

További információért és megtekintési időpont miatt várom megtisztelő hívását!