Eladó új építésű lakás - Budapest XI. kerület

XI. kerület | Újbuda Garden | 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ Nem ke...

XI. kerület | Újbuda Garden | 5% áfa VISSZAIGÉNYELHETŐ

Nem kell éveket várnod az építkezésre.
Nem kell kompromisszumot kötnöd a lokációval.

Az Újbuda Garden lakóparkban kínálok megvételre egy nettó 42 m²-es, nappali + hálószobás, + 5, 8 m²-es erkélyes lakást, amelynek akár Te lehetsz az első tulajdonosa.

A projekt Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében épül, ahol a modern műszaki tartalom, a kiváló közlekedés és a Duna-part közelsége egyszerre adott.

LAKÁS – praktikus, modern OTTHON
- 42 m² alapterület
- 5, 8 m² erkély
- Nappali + külön hálószoba
- 6. emeleti elhelyezkedés
- Új építésű, még nem lakott ingatlan
- Várható költözés: 2026 szeptember

A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően minden négyzetméter valóban használható, így első otthonnak, saját részre vagy akár kiadásra is kiváló választás.

Az eredeti műszaki tartalomhoz képest a tulajdonos több értéknövelő módosítást is választott a lakásban. a fürdőszobában a kád helyett modern, kényelmes zuhanykialakítás került kialakításra, emellett az alapfelszereltségen felül további elektromos kiállások, kapcsolók és dugaljak kerültek beépítésre.

A belső terek kialakításánál a világos, időtálló bézs burkolatok mellett döntöttek, amelyek elegáns és könnyen berendezhető alapot biztosítanak a jövőbeli otthon számára. a lakásban továbbá feláras, nedvességálló laminált padló került kiválasztásra, amely nemcsak esztétikus, hanem a mindennapi használat során is tartósabb megoldást jelent.

A lakáshoz egy tágas 13 m² -es teremgarázs-beállóhely tartozik, amely a lakással együtt vásárolható meg + 9, 5 M Ft értékben.

MŰSZAKI tartalom – a jövő OTTHONA
Az Újbuda Garden a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal épült:
- Energiahatékony mennyezeti hűtés-fűtés
- Elektromos törölközőszárító a fürdőszobában
- Redőny-előkészítés
- Videós kaputelefon
- Okosotthon előkészítés, mobiltelefonról vezérelhető rendszerekkel
- 3 db korszerű, 13 személyes lift az épületben

ÉLMÉNY és ÉLETSTÍLUS
Az Újbuda Garden egyik legnagyobb előnye a lokáció.
Néhány perc alatt elérhető a Kopaszi-gát, a Duna-part, az Allee Bevásárlóközpont vagy a környék népszerű éttermei és szolgáltatásai.

A közvetlen közelben található többek között:
Kopaszi-gát
Allee Bevásárlóközpont
Spar, Príma
Trófea Grill, Virtu Restaurant
ELTE és bme campusok

A környék saját részre és befektetésként is rendkívül keresett, köszönhetően az egyetemeknek, az irodafolyosóknak és a kiváló infrastruktúrának.

KÖZLEKEDÉS
Kiváló közlekedési kapcsolatok:
1-es villamos
17-es villamos
41-es villamos
33-as busz
103-as busz
133E busz

Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető Budapest szinte bármely pontja.

FEJLESZTŐ
A projekt fejlesztője a BigGeorge Property, Magyarország egyik legismertebb és legnagyobb múltú ingatlanfejlesztője, számos sikeresen átadott budapesti projekttel a háta mögött.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE
A projekt rozsdaövezeti besorolású, így a vételárból további 5% áfa visszaigényelhető a jogszabályi feltételek teljesülése esetén.

A XI. kerület folyamatos fejlődése, az egyetemi környezet, a Duna-part közelsége miatt ez a lakás hosszú távon is értékálló választás lehet.

----------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. a tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi új építésű 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 93500000 Ft és mivel az alapterülete 47 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1989362 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Polereczki Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II. kerület - TDG összes hirdetése között is.