Eladó új építésű lakás - Budapest XI. kerület

A XI. kerületben eladó egy 84 nm-es lakás, amely egy háromlaká...

A XI. kerületben eladó egy 84 nm -es lakás, amely egy háromlakásos, háromszintes 2022-ben épült társasház első emeleti lakása. Hosszúréten, a Madárhegy és Gazdagrét között, a Budaörsi út felett helyezkedik el, kilátással a Péterhegyre és a Vadászhegyre.
Az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vettük a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét.
Alaprajzi elrendezésben a lakás tágas, lifttel ellátott világos lépcsőházból közelíthető meg. a lakásba belépve az előtérbe érkezünk, amely közvetlenül a közel 32 nm -es amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagyméretű üvegfalakon keresztül. a nappali tér nagyméretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. a lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi hálószoba elkülönítve külön terasszal került kialakításra. Minden hálószobához fürdőszoba és gardrób tartozik.
A kiszolgálóhelyiségek a pinceszinten helyezkednek el. Itt négy darab gépkocsi parkoló, bicikli, takarítószer, kertieszköz, kuka és a lakásokhoz tartozó tárolók kerültek kialakításra. a parkolókhoz elektromos autó töltőállomás is rendelkezésre áll.
A ház természetes klímáját a 44cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes előtetők-árnyékolók, az internorm - studio KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0, 61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják.
A külső nyíllászárók maximális rc1n, rc2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói mabisz minősítéssel rendelkeznek.
A ház külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. a külső homlokzatra tűzálló, 6 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés került.
A födémek monolit vasbeton szerkezetűek, ugyanúgy, mint a lépcsőház, a liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírásokat figyelembe véve.
A lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclisse tapétaajtók.
A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. a lakásokban a nappaliban biokandalló is beépítésre került.
Az épület külső homlokzatán, a lépcsőházban és a teraszokon szintén nagyméretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül.
A teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és pir hőszigetelő táblákból lett kiépítve. a teraszok fűtöttek, az áram és a víz bevezetésre került, minden teraszra jakuzzi telepíthető, ennek előkészítése megtörtént.
A falak lélegző Klima White baumit vakolattal és glettel lettek ellátva, a mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak, amelyekre szintén lélegző festék került.
A fűtés-hűtést, melegvíz ellátást lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszer biztosítja, H-tarifás kedvezménnyel.
A társasház része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV.
Lakóterület:
Előtér: 4. 33 Nm
Nappali, Am konyhával: 36. 2 Nm
Háló i: 12. 97 Nm
Fürdő i: 3. 84 Nm
Gardrób: 2. 55 Nm
Gardrób: 2. 48 Nm
Háló ii: 16. 02 Nm
Fürdő ii: 4. 49 Nm
WC: 1, 36 nm
tároló: 4. 84 Nm

A lakáshoz tartozik még egy 67 nm -es és egy 7 nm -es terasz és gépkocsibeálló 30 nm . Kiváló lokációjának köszönhetően pár perces autóútra van Kelenföld központja, amely tömegközlekedéssel is megközelíthető. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi új építésű 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 287 000 000 HUF és mivel az alapterülete 84 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 3 416 667 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóth Melinda összes hirdetése között, vagy akár a/az Rock Home Prémium összes hirdetése között is.