Eladó új építésű lakás - Budapest XI. kerület

A XI. kerületben eladó egy 91 nm-es lakás, amely egy háromlaká...

A XI. kerületben eladó egy 91 nm -es lakás, amely egy háromlakásos, háromszintes 2022-ben épült társasház legnagyobb lakása. Hosszúréten, a Madárhegy és Gazdagrét között, a Budaörsi út felett helyezkedik el, kilátással a Péterhegyre és a Vadászhegyre.
Az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vettük a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét.
Alaprajzi elrendezésben a lakás tágas, lifttel ellátott világos lépcsőházból közelíthető meg. a lakásba belépve az előtérbe érkezünk, amely közvetlenül a közel 32 nm -es amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagyméretű üvegfalakon keresztül. a nappali tér nagyméretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. a lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi hálószoba elkülönítve külön terasszal került kialakításra. Minden hálószobához fürdőszoba és gardrób tartozik.
A kiszolgálóhelyiségek a pinceszinten helyezkednek el. Itt négy darab gépkocsi parkoló, bicikli, takarítószer, kertieszköz, kuka és a lakásokhoz tartozó tárolók kerültek kialakításra. a parkolókhoz elektromos autó töltőállomás is rendelkezésre áll.
A ház természetes klímáját a 44cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes előtetők-árnyékolók, az internorm - studio KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0, 61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják.
A külső nyíllászárók maximális rc1n, rc2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói mabisz minősítéssel rendelkeznek.
A ház külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. a külső homlokzatra tűzálló, 6 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés került.
A födémek monolit vasbeton szerkezetűek, ugyanúgy, mint a lépcsőház, a liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírásokat figyelembe véve.
A lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclisse tapétaajtók.
A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. a lakásokban a nappaliban biokandalló is beépítésre került.
Az épület külső homlokzatán, a lépcsőházban és a teraszokon szintén nagyméretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül.
A teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és pir hőszigetelő táblákból lett kiépítve. a teraszok fűtöttek, az áram és a víz bevezetésre került, minden teraszra jakuzzi telepíthető, ennek előkészítése megtörtént.
A falak lélegző Klima White baumit vakolattal és glettel lettek ellátva, a mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak, amelyekre szintén lélegző festék került.
A fűtés-hűtést, melegvíz ellátást lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszer biztosítja, H-tarifás kedvezménnyel.
A társasház része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV.
Lakóterület:
Előtér: 5, 58 nm
Nappali, Am konyhával: 31, 87 nm
Háló i: 15, 74 nm
Fürdő i: 3, 06 nm
Gardrób: 1, 20 nm
WC: 1, 51 nm
Háló ii: 11, 60 nm
Fürdő ii: 2, 82 nm
Háló iii: 12, 92 nm
Fürdő iii: 3, 33 nm
Gardrób ii: 1, 51 nm
tároló: 6, 46 nm

Földszinti lakás kizárólagos használatában van egy 65 nm es kert, gépkocsibeálló 30 nm . Kiváló lokációjának köszönhetően pár perces autóútra van Kelenföld központja, amely tömegközlekedéssel is megközelíthető. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi új építésű 3 egész és 1 fél szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 304000000 Ft és mivel az alapterülete 91 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 3340659 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóth Melinda összes hirdetése között, vagy akár a/az premiumhome összes hirdetése között is.