Eladó felújítandó lakás - Budapest XI. kerület

Új tulajdonosát keresi egy összesen 111 m2-es, jelenleg két ré...

Új tulajdonosát keresi egy összesen 111 m2-es, jelenleg két részre osztott, két külön bejárattal rendelkező 3 nagy szobás, erkélyes, felújítandó, Fadrusz utcára néző polgári lakás. Ha központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretne egy igényes otthont kialakítani, vagy például az irodáját a lakása mellett lévő kislakásból oldaná meg, vagy kifejezetten kiadásra kialakítható potenciális lakást keres, ahol nincs közös kötség, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- XI. kerület, Újbuda, Kelenföld az Allee és a Feneketlen tó vonzáskörzete.
- Élő, modern kerületrész sok zöld területtel, kiváló infrastruktúrával és szuper közlekedéssel rendelkező környék.
- a lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 5 perces sétatávolság.
- a 17, 19, 41, 47-es villamos járatok megállója valamint az M4-es metró sétatávolságban, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.

TÁRSASHÁZ:
- 1930-as évek körül épült, 3 szintes, lift nélküli téglaépület.
- Ősfás belső kerttel rendelkező, gondozott társasház.
- Külső és belső homlokzata jó állapotú.
- az épület műszakilag rendszeresen karbantartott, lépcsőháza tiszta és rendezett.
- Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.

A lakás PARAMÉTEREI:
- 3. emeleti, összesen 111 m2-es, 3 nagy szobával rendelkező, erkélyes ingatlan.
- Jelenleg két lakrészre van osztva, lakás + iroda funkcióval használták tulajdonosai.
- Kisebb lakrész beosztása: közlekedő, étkezős-konyha, 1 nagy szoba, fürdőszoba, külön wc.
- Nagyobb lakrész beosztása: közlekedő, konyha (külön szobává alakítható), 2 nagy szoba, fürdőszoba, külön wc.
- a kisebb lakrész lakható állapotú, a nagyobb felújítást igényel.
- Tájolása délkeleti, nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik.
- a nyílászárók 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyagra lettek cserélve, de osztásuk stílusban igazodik a ház eredeti nyílászáróihoz.
- a szobákban a laminált padló alatt megvan az eredeti parketta burkolat, a beltéri ajtók is az eredetiek.
- Belmagassága 335 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek.
- a fűtést gázkazán, a hő. Leadást radiátorok biztosítják.
- Nincs közös költség, a társasház a földszinten működő üzlethelyiségek kiadásából gazdálkodik.
- a lakáshoz önálló tároló tartozik a pinceszinten

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

IDEÁLIS választás LEHET:
- Két generációnak, a külön bejáratú részek miatt ideális szülő–gyermek, vagy nagyszülő–család együttéléshez.
- Befektetőknek kiadásra optimalizálva, a terület közel van több egyetemhez is.
- Egyetemistáknak / szülőknek, akik gyereküknek keresnek lakást, a két külön lakrész lehetőséget ad lakhatásra és bérbeadásra is együtt.
- Home office-ban dolgozóknak / vállalkozóknak, mert az egyik rész irodának, másik otthonnak is használható – tökéletes hibrid élettér.
- Ügyféltér, rendelő vagy kis szalon is kialakítható külön bejárattal.
- Akik értékelik a városi lehetőségeket, de szeretik a budai oldalon a nyugodtabb, zöld közeli hangulatot.
- Akiknek fontos a jó közlekedés és a városi alapinfrastruktúra, de szeretnének több nyugalmat, zöldet és lakhatási rugalmasságot is.

AZ ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen
- Online, személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSI kérdésekben online ügyintézéssel is SEGÍTÜNK
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait
- Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók
- Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK plusz és otthon start ügyintézés
- Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi felújítandó 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 128 500 000 HUF és mivel az alapterülete 111 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 157 658 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Wittmann Beáta összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Bicskei utca összes hirdetése között is.