Eladó újszerű állapotú lakás Budapest XII. kerület

Eladó lakás, Budapest 12. ker.

Eladó egy Új építésű luxus lakás a 12. kerületben!

Budapest XII. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Kis-Svábhegyen, 2024-ben épült kis lakásszámú lakópark első emeleti, bruttó 105 nm, nettó 91 m²-es, 4 szobás, 21m2 teraszos, 13, 5 m2-es kertkapcsolatos, (plusz 13 m2 magaságyással ) otthona várja új tulajdonosát. a klasszikus elegancia és a modern design harmonikus találkozása prémium minőségű anyaghasználattal, tágas terekkel és kifinomult részletekkel valósult meg. a komfortot dupla fürdő, teremgarázs és felszíni beálló, valamint nagy méretű tároló biztosítja a gördülékenyebb mindennapok érdekében.

KIS-SVÁBHEGY a XII. kerület legelőkelőbb részén, a nagyköveti rezidenciák - pl. Osztrák Nagykövetség - közvetlen szomszédságában található az Evergreen Residence i. - Ii. , Amely egyszerre kínál természetközeli nyugalmat és a város közelségének kényelmét. a budai zöldövezet és a Városmajor közelsége friss, oxigéndús levegőt biztosít, miközben a környék infrastruktúrája nívós iskolák, kiváló egészségügyi szolgáltatások, prémium bevásárlási és szórakozási lehetőségek minden igényt kielégítenek. a lakások gépjárművel és gyalogosan is könnyen megközelíthetők, a Csaba utca felől kényelmes bejárással.
A Déli pályaudvar mindössze 5 perces sétára található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. a zöldövezet és a kiváló közlekedési adottságok kombinációja teszi ezt a helyet ideális választássá azok számára, akik belvárosias életre vágynak, mégis zöld életérzést szeretnének. a két négyszintes épületből álló, mindössze 16 lakásos lakópark 3037 m²-es telken helyezkedik el, ahol prémium minőségű otthonok kaptak helyet. a tervezés során a kortárs építészeti megoldások és fenntartható technológiák harmonikus ötvözete valósult meg, így a lakások egyedi karakterrel és modern kényelmi funkciókkal rendelkeznek.

A második ütemben mindössze két épület kapott helyet: az E épület kilenc, az F épület pedig hét lakást foglal magában. a diszkréció és a privát élettér kiemelt szerepet kapott a tervezésben a lakások között nincsenek közös falak, és a teraszok, kertek is természetes növényzettel illetve növénykazettákkal kerültek elválasztásra, így a nyugalom és a szeparáltság garantált.

Műszaki jellemzők:

Az épület molonit vasbeton pillérvázas szerkezetű, döntően 20 cm széles ytong pórusbeton kitöltőfalazattal, külső oldalon 20 cm-es hőszigeteléssel. a födémek molonit vasbeton síkfödémek és az épület vízzáró vasbeton alaplemezen nyugszik, biztosítva a stabilitást. Összességében 50-52 cm vastag födémszerkezet (20-22 cm vasbeton + 20-25 cm lépéshangszigetelő réteg + 5 cm vastagságú aljzatbeton), amelyre hideg/melegburkolat került. Az épületen belül, a közbenső mezők tartószerkezeti funkcióját vasbeton pillérek látják el. Belső válaszfalak 10 cm-es ytong válaszfal elemekből, a gépész aknák falai silka 10-15-20 téglából, ill. Tűzgátló gipszkartonnal.

A LAKÁS

Az F11-es lakás a második ütem legimpozánsabb darabja: Három égtáj felé nyitott, így a természetes fény egész nap áthatja az enteriőrt, amelyet aprólékos gondossággal terveztek meg. a domborzati adottságoknak köszönhetően egyik oldalról első emeleti, másik oldalról magasföldszinti elhelyezkedésű, így egyedülállóan ötvözi az emeleti elhelyezkedés - és a földszinti kertkapcsolat előnyeit. a 21 nm-es gránitburkolatú terasz, a 12, 5 nm-es privát, füvesített kert, valamint a 13 nm-es növénykazettás magas ágyás exkluzív természetközeli atmoszférát teremt. Enteriőr és felszereltség. a lakás enteriőrje klasszikus és egyszerre kifinomultan modern, minden bútor egyedileg gyártott, legmagasabb minőségű kategóriába tartozik. Az extravagáns esztétikumot a legmodernebb technológiai megoldások fűszerezik, így a múlt és a jelen találkozása minden szempontból lenyűgöző otthonos élményt nyújt.

Előtér

Az előtérbe lépve az egyedi tervezésű előszobabútor fogadja a vendéget, az első benyomás pedig azonnal érzékelteti, ez az otthon nem csupán lakótér, hanem egy különleges hangulatú modern műalkotás.

Hálószoba

Az eredeti bőrrel kárpitozott, ágyneműtartós ágy az elegancia és a praktikum tökéletes egysége. a teljes falat beborító, egyedi tervezésű beépített szekrénysor maximális tárolókapacitást és időtálló stílust biztosít. Az ingatlanban kettő darab master bedroom található, de az egyik szoba jelenleg egy intim tárgyaló és relaxációs tér. Az itáliai mestermunkák egyik ékköveként szolgáló, eredeti bőr kárpitozású relaxfotelek tökéletes kényelmet biztosítanak. a történelmi eleganciát egy Mária Terézia-stílusú kristálycsillár koronázza meg, a térből pedig közvetlen kilátás nyílik a nyugodt, zöldellő kiserdős területre, amely teljes intimitást garantál. Vendégszoba - diszkrét elegancia. a kisebb szoba vendégszobaként funkcionál, eredeti bőr kanapéággyal. Ez az egyetlen helyiség, amely a közös kertre néz, biztosítva ezzel a friss levegő ligetes kilátást és a természet közelségének élményét.

A fürdőszoba - egy aranyozott wellness-birodalom. a fürdőszoba exkluzivitása vitathatatlan: a legmagasabb minőségű Villeroy&Boch szaniterek, többek között WC-bidé, kádszett és mosdó biztosítják a kifinomult eleganciát. Az enteriőr esszenciáját a 13 karátos arannyal futtatott DornBracht csaptelepek adják, amelyeket az igényes luxus kedvelői azonnal felismernek, és értékelnek.

Étkező - neobarokk pompábanA XVI. Lajos korát idéző neobarokk étkezőgarnitúra a milánói kézműves mesterek keze munkáját dicséri. Az egyedi falfestés exkluzív műalkotásként emeli a tér atmoszféráját, miközben a luxusérzet minden pillanatban áthatja az étkezések élményét. a konyha - high-tech felszereltségű és minden igényt kielégítő! Az egyedi tervezésű konyhabútor masszív kőpulttal, beépített prémium készülékekkel (Gaggenau, Bosch, Liebherr) és szigeten elhelyezett borhűtővel rendelkezik. a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes harmóniáját a Villeroy&Boch mosogató, valamint az arannyal futtatott DornBracht csaptelep teszi teljessé. Nappali - rejtett luxusmegoldásokA konyha stílusához illeszkedő, mégis egyedi gyártású vitrinkombináció elegáns módon rejti el a TV-t, hogy a tér minden egyes eleme a kifinomult design szolgálatába álljon. a zuhanyzós fürdőszoba - privát spa-élmény. a második fürdőszoba sem marad el az exkluzivitásban: Villeroy&Boch szaniterek, 13 karátos aranyozott DornBracht csaptelepek, valamint egy épített wellness-zuhanykabin. a háromállású zuhanyrendszer (fejzuhany, kézizuhany, nyak-zuhatag) és a Hüppe aranyozott üvegkabin minden használatkor a luxus és a kényeztetés érzését nyújtja.

Árnyékolás:A homlokzati nyílászárókra rejtett tokozatú, homlokzati színhez igazodó, fém lamellás elektromosan működtethető árnyékoló zsaluzia rendszer került.

Lakás: 399, 9 M Ft + igényesetén: 43, 5 M Ft, ami tartalmazza: 1 teremgarázs hely, 1 felszíni vendég parkoló, 1 tároló megvásárlását. a lakás a meghirdetett áron a képeken látható beépített bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre. a többi bútor megállapodás szerint megvásárlandó, a dekorációs tárgyak, képek, növények és a könyvtár nem megvásárolható.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait