Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Gyönyörűen felújított 3 szobás erkélyes lakás

Teljes körűen felújított, erkélyes lakás eladó a XII. kerületben, a Költő utcában

Lokáció és építészeti háttér
Eladó a XII. kerület és a Svábhegy egyik legkedveltebb, legelegánsabb részén, a Költő utcában egy háromszintes, rendezett társasház földszintjén elhelyezkedő téglalakás. Az épület egy nagy méretű, gondozott, ősfás telken fekszik, csendes és kulturált lakóközösséggel. A környék tiszta levegője és természetközeli hangulata kiváló infrastruktúrával párosul: a 21-es és 212-es buszok, valamint a fogaskerekű megállója mindössze egy perc sétára találhatók. A közelben iskolák, bevásárlási lehetőségek és egyéb mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Az ingatlan karakterisztikája
Az 56 négyzetméteres alapterületű lakás frissen, teljes körűen felújított, teljesen berendezett és gépesített állapotban várja új tulajdonosát. Elosztása rendkívül átgondolt: a tágas amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet. Az egyik fürdőszoba közvetlenül az egyik hálóból nyílik, így intim, privát szférát teremt. A nappalihoz egy 8 négyzetméteres, déli tájolású erkély kapcsolódik, amely a hangulatos, ősfás belső kertre néz. A műszaki tartalom magas minőségű: háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelő nyílászárók elektromos redőnyökkel, vízálló laminált padló, gazdaságos gáz-cirkó fűtés, valamint a fürdőszobákban kiépített, kivezetett szag- és páraelszívó rendszer szolgálja a kényelmet. Az ingatlanhoz egy önálló, 5 négyzetméteres, zárható tároló tartozik, az udvarban pedig szokásjog alapján egy parkolóhely használható.

Főbb jellemzők

* Alapterület: 56 nm lakótér + 8 nm déli fekvésű erkély (plusz 5 nm önálló tároló)
* Emelet: földszint (háromszintes társasházban)
* Beosztás: Amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba (egyik en-suite), erkély
* Állapot: Frissen, teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, azonnal költözhető
* Műszaki tartalom: Gáz-cirkó fűtés, háromrétegű nyílászárók, elektromos redőnyök, vízálló laminált padló, kivezetett szellőzés a fürdőkben
* Parkolás és tárolás: Onálló 5 nm -es tároló, udvari beálló szokásjog alapján

Kinek ajánlott
Kiváló választás pároknak, kis családoknak, a két fürdőszoba miatt két külön életteret keresőknek, vagy azoknak a vevőknek, akik egy azonnal költözhető, prémium minőségben felújított otthont keresnek a Budai-hegység zöldövezeti, elegáns környezetében.

Személyes megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal a hét bármely napján.

---

Fully Renovated Apartment with Balcony for Sale in District xii, Költő Utca

Location and Architectural Background
Located on Költő utca, in one of the most sought-after and prestigious green areas of District XII and Svábhegy, this apartment is situated in a well-maintained three-story residential building set on a mature, tree-lined plot. The quiet, cultured residential environm ent is combined with excellent public transport and infrastructure: bus lines 21 and 212 as well as the cogwheel railway stop are just a one-minute walk away. Schools, shopping options, and everyday services are all easily accessible nearby.

Property Characteristics
This 56 sqm apartment has been newly and comprehensively renovated, coming fully furnished and equipped for immediate move-in. The well-structured layout includes a spacious open-plan living room with kitchen, two separate bedrooms, and two bathrooms—one of which is en-suite to the primary bedroom for added privacy. The living room opens onto an 8 sqm south-facing balcony overlooking the peaceful inner garden. High-quality technical features include triple-glazed windows with electric shutters for optimal sound and thermal insulation, waterproof laminate flooring, energy-efficient gas central heating (cirkó), and ducted ventilation in both bathrooms. The property includes a private 5 sqm locked storage room and courtyard parking based on established house rules.

Key Features

* Floor area: 56 sqm living space + 8 sqm south-facing balcony (plus 5 sqm private storage)
* Floor level: groundfloor (in a 3-story building)
* Layout: Open-plan living room with kitchen, 2 separate bedrooms, 2 bathrooms (one en-suite), balcony
* Condition: Newly renovated, fully furnished and equipped, move-in condition
* Technical features: Gas central heating (cirkó), triple-glazed windows, electric shutters, waterproof laminate flooring, ducted bathroom ventilation
* Parking and storage: Private 5 sqm storage unit, courtyard parking space

Recommended For
An ideal choice for couples, small families, or buyers looking for a fully renovated, move-in-ready residence with two bathrooms in an elegant green setting in the Buda Hills.

For a personal viewing and further information, please feel free to contact me any day of the week!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: lk051686 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi újszerű állapotú 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 119 900 000 HUF és mivel az alapterülete 60 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 998 333 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Herczeg-Bíró Edit összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Ferenc tér összes hirdetése között is.