Eladó jó állapotú lakás - Budapest XII. kerület

A budai hegyvidék egyik kiemelt részén, a Hegyalja út mentén, ...

A budai hegyvidék egyik kiemelt részén, a Hegyalja út mentén, a Sas-hegy oldalában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező panorámás lakást. Az ingatlan egy 6 lakásos, csendes társasház i. emeletén helyezkedik el, ugyanakkor elhelyezkedésének köszönhetően a lakás az utcáról magasabban, míg a kert felől kedvezőbb szinten kapcsolódik a környezetéhez. a lakás egyik legnagyobb értéke az örökpanoráma, amely a Citadella és a Budai Vár irányába nyílik. Az ingatlan átalakítással könnyen 4 teljes értékű szobás lakássá vátoztatható. a fürdőszoba elhelyezkedése révén a konyha áthelyezhető a a hallba, a mostani konyha és gardrób helyiség egybenyitásával egy 12 nm -es szoba is kialakítható.

Paraméterek:
– 101 m² alapterület
– 13 m² terasz
- tágas nappali, hall, 2 lakószoba, 1 félszoba beosztás. Az ingatlan átalakítással 4 szobás lakássá vátoztatható.
– I. emeleti elhelyezkedés (utcáról magasabban)
– kis létszámú, 6 lakásos társasház
– lift nincs
– helyiségek: 3 nagyméretű szoba, hall, félszoba (gardróbként használható), konyha, fürdőszoba (két irányból megközelíthető), külön wc kézmosóval, tároló
- a nappali d- tájolással rendelkezik
– hálószobák K-i tájolásúak
– konyha NY-i tájolású
→ egész nap világos, három oldalról benapozott lakás
– saját, zárható tároló tartozik az ingatlanhoz
– közös költség: 44. 000 Ft (felújítási alapot is tartalmaz)
– parkolás utcán, házhoz tartozó kialakított helyeken lehetséges érkezési sorrendben

Műszaki állapot:
– 20 éve teljes körű felújítás (vezetékek cseréje, nyílászáró felújítás, fűtés korszerűsítés)
– folyamatos karbantartás
– 2 éve festés + klíma telepítés
– konyhapult csere (~3 éve)
– karbantartott, megbízható gázkazán
– nyílászárók cserélve (eredeti tok és redőny megtartásával)

A házról:
– tetőtér értékesítése napirenden → bővítési potenciál
– fő víz- és csatornavezeték cseréje megtörtént
– rendezett, karbantartott kert, a korábban cserélt vezeték okán további kertfejlesztés várható

Lokáció:
– kiváló közlekedés
– 8e busz ~100 m
– bah csomópont pár perc
– villamoskapcsolatok a közelben
– mom Park és Gesztenyés kert ~10 perc séta

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik budai, zöldövezeti környezetben keresnek tágas, jól alakítható otthont, kiemelkedő panorámával. a lakás jelenlegi állapotában is komfortos, ugyanakkor további korszerűsítéssel és a tetőtér beépítésének lehetőségével hosszú távon is értéknövelő befektetést jelenthet. a lokáció, a kilátás és a belső tér adottságai együttesen ritkán elérhető kombinációt kínálnak a piacon.
Az ingatlan birtokba vehető 45–60 nap belül.

Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi jó állapotú 4 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 169000000 Ft és mivel az alapterülete 114 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1482456 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kurai Kitti összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum I. kerület - Krisztina körút összes hirdetése között is.