Eladó jó állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Eladó Tégla lakás, Budapest 12. kerület, Krisztinaváros, 30nm,...

XII. kerület · greguss utca · galériás garzon · azonnal költözhető és kiadható · időtálló befektetés · alacsony rezsi · kiváló LOKÁCIÓ!

For English please scroll down.

Budapest XII. kerületében, a Greguss utca 12. Szám alatt kínálom megvételre ezt a 30 m²-es, galériázott, harmadik emeleti lakást, rendezett belső udvaros társasházban.

A lakás keleti fekvésű, 3, 40 méteres belmagasságának köszönhetően kényelmes galériás kialakítást kapott, így a tér jól használható akár saját célra, akár hosszú távú kiadásra is. Az ingatlan jelenlegi állapotában is azonnal költözhető és kiadható, eddig bérbeadva működött, így befektetésként is gyorsan hasznosítható.

A hirdetésben szereplő látványtervek egy lehetséges modernizált kialakítást mutatnak be, tájékoztató jelleggel. Igény esetén irodánk a felújítás és kivitelezés megszervezésében is segítséget tud nyújtani.

A lakás főbb jellemzői:
• 30 m² alapterület
• galériázott kialakítás
• keleti fekvés
• 3, 40 m belmagasság
• konvektoros fűtés
• jó állapotú fa nyílászárók
• 3x16 Amper elektromos hálózat
• alacsony fenntartási költségek
• azonnal költözhető / kiadható
• közös költség: 17. 500 Ft
• III. emelet, lift nélküli ház

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő. Néhány percen belül elérhető:
• Déli pályaudvar
• Széll Kálmán tér
• Mammut Bevásárlóközpont
• mom Park
• m2 metró
• villamos-, busz- és vasúti kapcsolatok

Lokációjának és praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás:
• első lakásnak
• egyetemistáknak
• hosszú távú kiadásra
• budapesti befektetésnek
• értékálló városi ingatlannak

A társasház hangulatos belső udvarral rendelkezik, a környezet csendes, mégis kiválóan kapcsolódik a város fő közlekedési csomópontjaihoz.

Az ingatlan exkluzív kínálatomban érhető el.

Megtekintési nap: 2026. Május 27. Szerda

Irodánk teljes körű hitelügyintézésben is rendelkezésre áll.

További részletekért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását bizalommal!

DISTRICT XII · greguss street · loft studio apartment · immediate move-in and rental · time-proven investment · low utility costs · excellent LOCATION!

Located at Greguss Street 12 in Budapest’s 12th district, I offer for sale this 30 m² loft studio apartment on the third floor of a well-maintained condominium with a quiet inner courtyard.

The apartment faces east and, thanks to its 3. 40-Meter ceiling height, features a comfortable loft layout, making the space highly functional for personal use or long-term rental. The property is ready for immediate occupancy and rental in its current condition and has previously been rented out, making it a quick and reliable investment opportunity.

The visuals in the listing showcase a potential modernized design for reference. Upon request, our agency can assist with organizing renovation and execution services.

Key features of the apartment:
• 30 m² floor area
• loft-style design
• east-facing
• 3. 40 M ceiling height
• convector heating
• well-maintained wooden window frames
• 3x16 Amp electrical system
• low maintenance costs
• available for immediate move-in or rental
• common fee: 17, 500 HUF
• third floor, no elevator

The neighborhood boasts outstanding infrastructure and transport connections. Within minutes you can reach:
• Déli Railway Station
• Széll Kálmán Square
• Mammut Shopping Center
• mom Park
• m2 Metro
• tram, bus, and train links

Thanks to its location and practical layout, this apartment is an ideal choice for:
• first-time buyers
• university students
• long-term rental
• Budapest property investment
• a stable urban asset

The condominium offers a charming inner courtyard; the surroundings are peaceful yet excellently connected to the city’s main transport hubs.

This property is available exclusively through my portfolio.

Viewing day: Wednesday, May 27, 2026

Our agency also provides full loan management services.

For more details and to arrange a viewing, please feel free to call! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi jó állapotú 1 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 54900000 Ft és mivel az alapterülete 30 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1830000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csizmás Emőke összes hirdetése között.