Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Eladásra kínálok Budapest XII. kerület Városkút városrészen egy panorámás, nagy erkélyes, világos, penthouse lakást.
A 3 lakásos társasház 2002-ben lett átadva, téglából épült. Az eladásra kínált lakás, a 4 szintes társasház legfelső emeletén található, de a hegyvidéki adottságoknak megfelelően, az utcafrontról 1. emeletinek számít. A lakás világos, ék és dny-i fekvésű.
A lakásban 3 különnyíló, parkettás hálószoba, amerikaikonyha, fürdőszoba, egy kis háztartási helyiség (wc-vel), és egy hatalmas, nagy belmagasságú nappali van, ez utóbbi a lakás központi részén található.
A nappaliban padlófűtés van, de kandalló kialakítására is van lehetőség. A nappaliból egy hatalmas erkélyre lépünk, ahonnan minden évszakban gyönyörködhetünk a budai hegyvidék lélegzetelállító látványában.
A szobákban van légkondicionáló berendezés, a konyhában pedig víztisztító. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs és egy kerti beálló, ezek külön vásárolhatók meg. A lakáshoz tartozik egy 30 m2 beépíthető padlástér is, ez benne van az irányárban.
A háznak van egy hatalmas, közösen használt, gondozott kertje és egy kerti tároló, amit szintén közösen használnak a lakók. A kertnek van egy enyhe lejtése, így télen akár szánkózni is lehet benne, illetve nyáron kert partiknak, közös játéknak, vagy épp csendes kikapcsolódásnak adhat otthont.

A házban közösköltség nincs, a víz, gáz, áramfogyasztás saját mérőórával működik. Az órák a kazánházban vannak elhelyezve.
A környék csendes, tiszta levegőjű. A közelben található egy játszótér, de autóval 7, busszal 20 perc alatt a Normafán lehetünk.
A Széll Kálmán tér autóval 12, busszal 27 perc alatt érhető el, de közlekedhetünk villamossal és fogaskerekűvel is.
A háztól pár perc sétára két élelmiszerbolt is található.

Ha szívesen megnézné a lakást, hívjon bizalommal!

Penthouse Apartment for Sale in District xii, 130 m²
I am offering for sale a panoramic, bright penthouse apartment with a large balcony in the Városkút area of Budapest’s District xii.
The 3-unit condominium was completed in 2002 and built from brick. The apartment for sale is located on the top floor of the 4-story building. However, due to the hillside location, it is considered a first-floor apartment from the street level. The apartment is bright and oriented northeast and southwest.
The apartment features 3 separate, parquet-floored bedrooms, an open-plan kitchen, a bathroom, a small utility room (with a toilet), and a spacious living room with high ceilings, which serves as the central area of the home.
The living room has underfloor heating, and there is also an option to install a fireplace. From the living room, you can step out onto a large balcony, where you can enjoy the breathtaking views of the Buda hills in all seasons.
The bedrooms are equipped with air conditioning, and the kitchen has a water purifier. A garage space and a garden parking spot are available for purchase separately. The property also includes a 30 m² attic space, which is included in the asking price.
The building has a large, well-maintained shared garden and a garden storage area that residents use collectively. The garden has a slight slope, making it perfect for sledding in winter or hosting garden parties, playing together, or enjoying peaceful relaxation in summer.
There are no common costs in the building, and utilities such as water, gas, and electricity are individually metered. The meters are located in the boiler room.
The neighborhood is quiet, with fresh air. A playground is nearby, and by car, you can reach Normafa in 7 minutes, or in 20 minutes by bus. Széll Kálmán Square is 12 minutes away by car and 27 minutes by bus. You can also travel by tram or cogwheel railway.
Two grocery stores are just a few minutes' walk from the house.
If you would like to view the apartment, feel free to contact me!