Eladó új építésű lakás - Budapest XII. kerület

Saját kertes 3 szobás lakás 12. ker. Orbánhegyen

Íme a budapesti ingatlanpiac egyik legújabb különlegessége!

Újonnan elkészült, lenyűgöző háromszobás lakás saját, hatalmas kerttel a 12. kerület zöld övezetében. Ez az intim, kertkapcsolatos otthon a nyugalom és modern kényelem tökéletes kombinációja – ahol a magánélet garantált, és a természet közelsége inspirál.

Maximális kényelmet nyújt a tágas nappali, mely közvetlenül kapcsolódik a 417 m²-es kizárólagosan használt kerthez – ideális hely a pihenésre, grillezésre vagy akár medence kialakítására is.
Két külön nyíló hálószoba saját fürdőszobával, gardróbbal és szintén kertkapcsolattal - tökéletes komfortot biztosít minden családtag számára.

A praktikusan kialakított különálló konyha, a vendég wc, a mosókonyha és a műszaki helyiség pedig minden mai igényt kielégít.

Modern technológia és energiatakarékosság jellemzi az ingatlant: padlófűtés hőszivattyúval, inverteres klímák minden helyiségben, hmv tartállyal ellátott melegvíz-ellátás és H-tarifás rendszer – mindezt a fenntarthatóság jegyében.

Parkolásban sem kell kompromisszumokat kötnie: a vételár tartalmaz egy biztonságos sorompóval védett felszíni autóbeállót, ráadásul igény szerint vásárolhat egy exkluzív, fedett garázst is 18 millió forintért.

A 4 lakásos társasház barátságos, háziállat-barát közösséggel rendelkezik.
A lokáció fantasztikus: könnyen megközelíthető, csendes, zöld környezet, a Szent Orbán tér felett. Csak néhány perc sétára található a Britannica International School és a Budapesti Osztrák Iskola, míg a belváros autóval percek alatt elérhető, a tömegközlekedés pedig a környéken rendkívűl jól kiépített.

Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal költözhető, és rugalmas megtekintési lehetőséget kínál.

Miért ezt az ingatlant válassza? Mert tökéletes a lokáció, a minőség, az élettér, a fenntarthatóság.

További információért keressen bizalommal a hét bármely napján.

***************************************************************************************
Discover one of Budapest’s most unique gems! Newly completed, stunning three-room apartment with its own spacious garden located in the green belt of District XII. This intimate, garden-connected home offers the perfect combination of tranquility and modern comfort – guaranteeing privacy and inspiring closeness to nature.

Enjoy the spacious living room, which directly connects to the 417 m² privately used garden – an ideal place for relaxation, barbecues, or even installing a pool! Two separate bedrooms with ensuite bathrooms, wardrobes, and garden access provide perfect comfort for all family members. The separate kitchen, guest toilet, laundry room, and technical space meet all modern needs.

The property features modern technology and energy efficiency: underfloor heating with a heat pump, inverter air conditioning in every room, hot water supply with a storage tank, and a H-tariff system – all in the spirit of sustainability.

Parking is also hassle-free: the purchase price includes a secure outdoor parking space protected by a barrier, and an exclusive, covered garage can be purchased for 18 million huf if desired.

The 4-apartment building is situated within a friendly, pet-friendly community, in a quiet, green environment above Szent Orbán tér. The Britannica International School and the Budapest Austrian School are just a few minutes’ walk away, while the city center is accessible by car in just a few minutes, and public transportation is conveniently available.

This property is legally settled, move-in ready, and offers flexible viewing options. Don’t miss this exceptional opportunity for a truly rare, greenbelt home!

Feel free to contact me any day of the week for further information and visiting.

Referencia szám: lk022982 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait