Eladó felújított lakás - Budapest XII. kerület

Márotnhegy Tornalja u.

Sendes, nyugodt zöld környezetben, Mártonhegyen, tömegközlekedéssel kiválóan
megközelíthető, 3 szobás, 2017 és 2020 között teljeskörűen felújított társasházi lakás nagy
tárolóval és garázzsal tulajdonostól eladó
Épület:
A 9 lakásos társasház 1972-ben épült, társaitól eltérően hatalmas ablakokkal (faltól falig
üvegfelület) rendelkezik, melynek köszönhetően a lakás rendkívül világos. Az épületben
összetartó, rendezett lakóközösség lakik, a ház jó műszaki és esztétikai állapotban van. A
lakás minden strangja ki van cserélve, illetve a társasház teljes tetőfelújítása pár éve
sikeresen lezajlott, valamint a társasház teljes gázvezetéke is kicserélésre került a vonatkozó
rendeletnek megfelelően. a társasházban az érintésvédelmi, ill. Villámvédelmi felülvizsgálat
is dokumentáltan zajlik, továbbá rendelkezik felújítási alappal is.
Lakás:
A lakás a földszinten található, melyet a zárt lépcsőházból érhetünk el, de nem tipikus
földszinti lakás. Mivel a lakás alatt közvetlenül garázsok találhatóak, így a lakás jóval a
talajszint felett helyezkedik el. a bejáratot 6 lépcsővel érhetjük el, de mivel a lakás minden
ablaka a társasház belső zöld udvarára néz, így a lakás rendkívül csendes, a kihelyezett
madáretetőt rengeteg énekes madár, ill. Mókus látogatja.
A lakás alapterülete 87 m2, mely 80 m2 lakótérből továbbá egy 4, 6 m2-es erkélyből, ill. 9
m2-es loggiából áll, melyek a hálóból, illetve a nappaliból érhetőek el. a tágas előszobában
van két esztétikus beépített szekrény, illetve innen érhetjük el a konyhát, ill. a WC-t. Az
összes háztartási berendezés aeg márkájú. a konyhába aeg mikrohullámú sütő,
mosogatógép, ill. Aeg indukciós tűzhely és elektromos sütő került beépítésre. a villamos
hálózat is felújításra került, ill. Riasztóval és távfelügyeleti rendszerrel is rendelkezik a lakás,
az erkélyt, ill. Loggiát automata, távirányítóval működtethető elektromos rács védi. a villamos
hálózat 3x16 a. a garázsban 1x20 a, melyről akár elektromos autó is tölthető. Minden
nyílászáró kicserélésre került, melyekbe termoüvegek kerültek beépítésre. a bejárati ajtó
szigetelt, biztonsági ajtó, így a lépcsőházból zaj nem szűrődik be a lakásba.
A lakásban az eredeti csaphornyos kőris parketta került felújításra (csiszolásra, lakkozásra).
A fürdőben és a WC-ben padlófűtés található, minőségi csaptelepekkel felszerelt (Grohe), ill.
A fűtést és melegvizet Bosch kondenzációs kazán biztosítja. a kazán 50 l-es belső HMV
tárolóval rendelkezik, így a melegvízre nem kell várni, mint egy kombicirkó esetében. a lakás
klimatizált, Panasonic 5kW-os dual -hálóban és nappaliban külön beltéri- egységgel, mely a
legjobb hatásossággal rendelkezik. Alkalmas fűtésre is, akár -10 fokban is. a fő homlokzat
DK-i, de van ablak ény, ill. K felé is. Lásd az alaprajzon. a lakásban a víz és fűtésvezetékek
is kicserélésre kerültek. Jelenleg a társasházban egy lakónak sincs vízórája, alapító okirat
szerint történik a költségek megosztása (közös költség fedezi), de a lakásban kialakításra
került a mérőóra helye. Közösköltség: 7200Ft. (Vízdíj, közösképviselet díja, biztosítás).
Felújítási alap 18100 Ft.
A lakáshoz tartozik az alapító okiratban foglaltak szerint egy 7m2-es tároló, mely biztonsági
ajtóval felszerelt, és a távfelügyeleti rendszerbe is bekötésre került.
Parkolni az utcán, a ház előtt ingyenesen lehet, továbbá a vételáron felül 16mFt-ért egy
16m2-es garázs is tartozik a lakáshoz, mely a társasház automata, távirányítóval
működtethető kapuján keresztül, az udvar felől közelíthető meg, külön helyrajzi számmal,
műgyanta padlóval, külön villanymérőórával, hideg melegvizes kézmosóval, ill. Távirányítóval
nyitható automata Hörmann garázskapuval rendelkezik. a kapu szélessége 210 cm. a garázs szintén megvásárolható.
Ár: Lakás 162 Mft, garázs 16Mft. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi felújított 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 162000000 Ft és mivel az alapterülete 87 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1862069 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Balázs János összes hirdetése között.