Eladó jó állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Kivételes életminőség a Normafa szomszédságában

Kivételes életminőség a Normafa szomszédságában – eladó egy 64 m2-es, erkélyes lakás a XII. kerületben.
Elhoztam Önnek a prémium budai zöldövezetből azt az otthont, amelyre sokszor éveket szoktak várni. A XII. kerület egyik legszebb, legkedveltebb részén, egy zárt, parkosított lakópark első emeletén kínáljuk eladásra ezt a 64 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakást. Kristálytiszta erdei levegő, elegáns környezet, presztízs miliő, csend és nyugalom – ide valóban jó hazatérni.

Miért kivételes ez a lehetőség?
Páratlan lokáció: a Normafától mindössze pár percre, minimális autóforgalom mellett, közvetlenül a természet ölelésében élhet. A lakóközösséget egy hatalmas, teljesen bekerített, gondozott és ápolt közös park veszi körül, amely privát és barátságos érzést biztosít.
Életérzés felsőfokon: a természet nyugalmát akár a saját erkélyéről is élvezheti, de a zártkert biztonságában vagy a környék kiránduló ösvényein is bármikor feltöltődhet.

A kiváló lakóközösség és a madárcsicsergős környezet olyan életminőséget kínál, amely napjainkban valódi ritkaságnak számít a fővárosi ingatlanpiacon.

Jogi állapot:
- lakás, hitelezhető
- Per, teher, igénymentes
- 64 m2, 2 + fél szoba + erkély

Ha Ön is egy biztonságos, nyugodt és értékálló otthont keres családjának vagy saját magának, ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat!

Lemért méretek: Előtér 5, 6 m2, Konyha 6, 3 m2, Kamra 1, 7 m2, Szoba 7, 43 m2, Wc 1, 1 m2, Fürdő 3, 9 m2, Közlekedő 3, 9 m2, Szoba 12 m2, Szoba 21, 5 m2. . . Ezen felül. . . Erkély 4, 8 m2
Belmagasság 265 cm

Műszaki jellemzők:
Építési év és háttér: az 1980-as években épült társasház megbízható állapotú, a lakás az első tulajdonostól eladó.
Közművek: Teljes közművel rendelkező ingatlan, ahol minden gépészeti rendszer rendeltetésszerűen és üzembiztosan működik.
Fűtés: a szobák és a konyha kellemes hőmérsékletét összesen 4 darab gázkonvektor biztosítja.
Melegvíz-ellátás: a meleg vizet egy modern, energiatakarékos Ariston elektromos vízmelegítő garantálja.
Nyílászárók: Korszerű, kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok (műanyag külső és belső párkányokkal), valamint több ponton záródó műanyag biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a szigetelésről.
Mérés: a lakás teljesen egyedi mérésű, a saját gáz- és villanyórák a pinceszinten találhatóak.

Költségek:
- Víz, csatorna díj (leolvasás alapján) 2 vízóra (wc-ben + konyhában)
- Villany (leolvasás alapján)
- Közös költség kb. 31 ezer Ft (kert, hó eltakarítás, elektromos kapu)
- Gáz (átalány)
- Lépcsőház takarítás (évi 1x 10. 000 Ft)

Hasznos információk:
Komfort: Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A wc és a fürdőszoba külön helyiségben található. A szobák falai festettek, illetve fűrészporos tapétával fedettek.
Parkolás: a zárt udvarban 1 autó számára biztosított a beállási lehetőség, emellett a közterületen a parkolás ingyenes.
Lakóközösség és ház: Családias, mindössze 8 lakásos, tiszta és rendkívül kulturált társasház, szintenként csupán 2 lakással. A házban a teljes villanyhálózat korszerűsítése és felújítása már megtörtént.
Állapot: a lakás belső terei megkímélt, jórészt eredeti állapotúak, így fantasztikus alapot nyújtanak egy saját ízlés szerinti modernizálásra.
Extrák: Igény szerint a lakás a képeken látható teljes bútorzattal együtt is átvehető. A pinceszinten a lakáshoz tartozó tároló részünk van.

A lépcsőház két oldalról is megközelíthető. Az egyik bejárat a gyönyörű, parkosított belső udvarra nyílik, míg a másik oldalon a parkoló autók érhetőek el közvetlenül, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi pakolást és közlekedést.

Ajánljuk egyedülállóknak, fiatal pároknak, első lakást keresőknek, középkorúaknak, mindenkinek, aki szeretne egy exkluzív, nyugodt, csendes, jó levegőjű, természetközeli helyen élni, mégis elérhető távolságban a nyüzsgő belvároshoz, kiváló közlekedéssel.

Az ingatlan a XII. kerület „tetején, a Normafa közvetlen közelében található, amely az elmúlt években teljes rehabilitáción esett át. A környék ma Budapest egyik legkedveltebb kiránduló- és szabadidős területe.
A közelben több elismert oktatási intézmény is megtalálható, többek között a Tamási Áron Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Budai Ciszterci Szent Imre Gimnázium is könnyen elérhető. A kisgyermekes családok számára számos önkormányzati és magánóvoda működik a környéken. A mindennapi bevásárlást a néhány perc alatt elérhető mom Park, valamint a környék üzletei, gyógyszertárai és szolgáltatói teszik kényelmessé. Autóbusz: 21, 212, 221, 210b, 212b, 60B

Ha Ön is szeretné megtapasztalni ezt a páratlan élményt, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: cd26799-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi jó állapotú 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 114 500 000 HUF és mivel az alapterülete 64 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 789 062 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.