Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Kertkapcsolatos, modern lakás eladó Angyalföld csendes utcájában
ENGLISH description BELOW! ! !

Eladó Angyalföld egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában egy 42 nm-es, nappali + hálószobás, földszinti lakás, amelyhez 30 nm-es, saját tulajdonú, gondozásmentes kert tartozik. Ideális választás otthonnak és befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan egy 2020-ban épült, modern, liftes társasházban található. a lakás a folyosó végén helyezkedik el, így rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes.
Nyugati tájolásának és nagy üvegfelületeinek köszönhetően világos, a kert előtti szabad tér pedig különösen kellemes térérzetet ad.

Az amerikai konyhás nappali tágas, a konyhabútor a megszokottnál nagyobb méretű. a nappaliban wifi-s, telefonról vezérelhető klíma található. a hálószoba teljes értékű, gardróbbal és dolgozósarokkal, akár home office-ra is ideális.
A lakásban külön wc és kádas fürdőszoba került kialakításra.

A fűtés központi kazánról történik, radiátoros hőleadással, a rezsi alacsony.
A lakás tehermentes, egy tulajdonostól eladó, a bútorok nagy része a vételár részét képezi.

A mélygarázs szinten egy 6 nm-es tároló tartozik az ingatlanhoz, amely kötelezően megvásárolandó, ára 2 millió Ft.

Befektetésnek is kiváló: igény esetén azonnali visszabérlés megoldható.
Kiváló infrastruktúra, gyors tömegközlekedés, zöld környezet – ritka lehetőség a XIII. kerületben.

>ENGLISH:
Modern garden apartment for sale in a quiet street of Angyalföld

For sale in one of Angyalföld’s most peaceful streets: a 42 sqm ground-floor apartment with living room + bedroom, featuring a 30 sqm private, maintenance-free garden. An excellent choice both as a home and as an investment.

The property is located in a modern, well-maintained residential building built in 2020, with elevator and underground garage. The apartment is positioned at the end of the corridor, ensuring exceptional privacy and quietness.

Thanks to its west-facing orientation and large windows, the apartment is bright throughout the day. The open-plan living room with American-style kitchen is spacious, with a larger-than-average kitchen unit. a WiFi-controlled air-conditioning system provides comfort.
The bedroom includes a wardrobe and a home-office corner, making it ideal for remote work. The layout also includes a separate toilet and a bathroom with bathtub.

Heating is provided by a central boiler with radiators, keeping running costs low.
The apartment is free of encumbrances, owned by a single owner, and most of the furniture is included in the purchase price.

A 6 sqm storage unit in the underground garage level belongs to the property and must be purchased additionally for huf 2 million.

Highly attractive for investors, as immediate lease-back is possible.
Excellent infrastructure, fast public transport connections, green surroundings – a rare opportunity in District XIII.

Referencia szám: m321550-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait