Eladó új építésű lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Energiatakarékos, modern új építésű lakások Budapest XIII. kerületének legkedveltebb részén, Angyalföldön!
Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természetes környezet harmóniában van egymással, akkor ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás.
Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike!

1. emelet 2. Lakás:
Mérete: 79,94 m2

Helyiségei:
1 Előszoba4.50 m²
2Fürdő5.78 m²
3Konyha+étkező5.82 m²
4Közlekedő6.97 m²
5Nappali18.88 m²
6Szoba11.57 m²
7Szoba9.82 m²
8Szoba8.25 m²
9WC1.42 m²
10Fürdő4.28 m²
+ Terasz 5.3 m²

Miért fogja szeretni? Mert:
- igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül,
- minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból
- alacsony fenntartási költség
- benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások
- modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség
- remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokáció

Lakás kínálat:
- széles választék n+1, n+2, n+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm -es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm -es penthouse otthonokig
- az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik
- változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számára

Projekt és műszaki jellemzők: az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emelet
Födém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födém
Szerkezeti falak: 30 cm-es porotherm nf téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es
Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőny
Külső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelés
Elektromosság: 1 x 32 a + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzása
Meleg víz: központi meleg víz
Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérők
Burkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.
Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszer

Tervezett átadás: 2027. III. Negyedév

Parkolás és tárolás: opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolható

Választható extra felszereltség:
- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.
Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatások.
Ez az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz -akár saját otthonról, akár befektetésként gondolkodik.

Miért jó döntés és befektetés?
- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára
- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek
- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi
- Kiváló közlekedés
- Könnyű bérbeadhatóság
- Kiszámítható megtérülés

Miért most érdemes lépni?
- 2026-Os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet
- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynak.

Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthont, vegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.
Hozzon egy jó döntést!

Várom hívását a hét bármely napján!
Érdeklődni: 06 30 606 2866
Ref. : Pr073640/lk/27399 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi új építésű 4 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 137 896 500 HUF és mivel az alapterülete 79 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 745 525 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Molnár Ildikó összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Béke tér összes hirdetése között is.