Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Az irányár tartalmazza két gépkocsibeálló árát is kb. 15 Millió forint értékben, de ezek megvásárlása nem kötelező!
Eladó Angyalföld frekventált, de csendes részén, mindössze 2 percnyi sétára a Gyöngyösi sétánytól, egy 2016-ban átadott, délkeleti fekvésű, 3. emeleti lakás első tulajdonostól.

A lakás a Berettyó utcához közel egy alacsony forgalmú, nyugodt környezetben helyezkedik el, gyönyörű kilátással az angyalföldi kertvárosra.

A 3 szoba + 1 nappali-konyha elrendezés ideális lehet nagyobb családok számára is. Az ingatlan teljes alapterülete nettó 88nm , amelyhez 10nm erkély is tartozik. A helységek a következőképpen oszlanak meg:
- 1. Hálószoba: 12nm - déli tájolású
- 2. Hálószoba: 14nm - déli tájolású
- 3. Hálószoba: 13nm - keleti tájolású
- Nappali + Konyha: 35nm - délkeleti tájolású
- Fürdőszoba: 5nm
- Közlekedő: 3nm
- Előszoba: 4nm
- Mosókonyha: 2nm

A lakás nagy méretű nyílászárói miatt napfényes és világos, közös költsége és rezsije kedvező.

A közelmúltban végzett felújítások során új laminált parketta, redőnyök, szúnyoghálók, Fujitsu klímák, elektromos napellenző, valamint egy modern konyha került kialakításra, melyben Electrolux indukciós főzőlap, mosogatógép, sütő, páraelszívó és egy lg hűtő is található, mindez a vételár részét képezi.

A fürdőszobában és külön helyiségben is van wc, valamint háztartási helyiség is kialakításra került. Igény szerint 2 autóbeálló is megvásárolható, az egyikhez tárolóhelyiség is tartozik.

A lakóközösség barátságos, a társasház tiszta és rendezett, saját zárt kerttel és játszótérrel rendelkezik. A Gyöngyösi sétány kellemes, parkosított környezete miatt Angyalföld egyik legkedveltebb városrésze, az ökojátszótér és a modern bölcsőde, óvoda különösen vonzóvá teszi a környéket.

A közlekedés is kedvező: a 120-as buszmegálló csupán 2 perc sétára, míg a Gyöngyösi utcai metrómegálló és a Duna Plaza 8 perc sétányira található.

Az ingatlan per- és tehermentes.