Eladó jó állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Nappali + 4 hálóssá alakítható polgári lakás két erkéllyel Újlipótváros szívében

Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál eleganciát, méretet, alakíthatóságot és kiemelkedő lokációt. a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Balzac utca egyik legszebb épületében eladó egy 107 m²-es, 5. emeleti, két erkélyes lakás, amely jelenleg nappali + 3 hálószobás kialakítású, de akár nappali + 4 hálóssá is átalakítható.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem hosszú távú értéket: családi otthont, reprezentatív városi lakást vagy kimagasló befektetési potenciált.

Az 5 legerősebb érv mellette

1. Nappali + 4 háló kialakítható – családos vevőknek ritka lehetőség

A 107 m²-es alapterület és a kiváló alaprajz lehetővé teszi, hogy nagyobb család, többgyermekes vevő vagy home office-ban dolgozó pár is kényelmesen éljen benne. Ilyen elrendezési szabadság ritkán adódik ezen a környéken.

2. Két erkély + 5. emelet – városi élet kompromisszumok nélkül

A magas emeleti elhelyezkedésnek és a két erkélynek köszönhetően a lakás levegős, kellemes atmoszférájú, miközben a város lüktetése csak pár lépésre van.

3. Két fürdőszoba – valódi komfort a mindennapokban

Reggeli készülődés, gyerekek, vendégek vagy többgenerációs használat esetén felbecsülhetetlen előny.

4. Értékálló lokáció – befektetőknek kimagasló döntés

Újlipótváros Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci területe. a kereslet folyamatos, a kiadhatóság kiváló, a környék presztízse stabil.

5. Jó állapot + további potenciál – tudatos vásárlóknak

A lakás 2007-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg is jó állapotú, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható, így értéknövelési lehetőséget is hordoz.

A lakás főbb jellemzői
107 m² alapterület
nappali + 3 hálószoba (4 háló kialakítható)
2 fürdőszoba
2 erkély
emelet, liftes ház
gáz-cirkó fűtés
klíma
300 cm belmagasság
6 m² saját, zárható tároló
rendezett, igényes társasház
Az épület és a környezet

Az 1936-ban épült modernista társasház jó állapotú, tiszta és rendezett. a közeljövőben további értéknövelő fejlesztések várhatók: megújulnak a körfolyosók, új lift kerül beépítésre.

A környék Újlipótváros esszenciája: Pozsonyi út, kávézók, éttermek, Szent István park, Duna-part, Margitsziget. Egyszerre elegáns, élhető és pezsgő.

Közlekedés

Jászai Mari tér, 4-6 villamos, m3 metró, trolibuszok, hajójárat – a város szinte minden pontja gyorsan elérhető.

Miért most?

Ekkora méretű, két erkélyes, alakítható lakás Újlipótvárosban ritkán jelenik meg a piacon. a legtöbb hasonló ingatlan házon belül talál gazdára.

Ha olyan otthont keres, amely ma is érték, és holnap még többet érhet, hívjon most, és nézzük meg személyesen.
***
Jó időzítéssel milliókat nyerhet az ingatlanvásárláson! Segítünk.
CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, lépjen MOST!

Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek.
Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során.
Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk!

Referencia szám: lk021368 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi jó állapotú 3 egész és 1 fél szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 163 000 000 HUF és mivel az alapterülete 107 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 523 364 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csikós Ilona összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House József körút összes hirdetése között is.