Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

A XIII. kerületben, Budapest egyik legjobb városi lakóövezetéb...

A XIII. kerületben, Budapest egyik legjobb városi lakóövezetében, keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 68 m2-es lakóterületű, saját célra felújított lakás teljes bútorzattal. Ha modern és fiatalos, azonnal költözhető vagy bérbe adható ingatlant keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT ideális a LAKÁS?
✅ 6. emeleti, 68 m2-es, 2 szobás, 2 fürdőszobával rendelkező, modern ingatlan.
✅ Felosztása: amerikai konyhás nappali és étkező, terasz, 2 db szoba, kádas fürdőszoba-wc, zuhanyzós fürdőszoba-wc.
✅ Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása nyugati.
✅ 2023-Ban épült, magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
✅ a szobák laminált padlóval, a fürdőszobák és a bárpultos nappali pedig magasfényű járólappal burkolták.
✅ Nyílászárók műanyag szerkezetűek, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.
✅ a lakásban energiatakarékos, felületi (mennyezeti) hűtési és fűtési rendszert építettek ki, amely egyenletes hőérzetet biztosít.
✅ a társasház modern, nagyhatékonyságú hőszivattyús technológiát használ, amely jelentősen csökkenti a fosszilis tüzelőanyagoktól való függőséget.
✅ a lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt.
✅ a lakások jellemzően magas energetikai besorolással (például a+ vagy a++) rendelkeznek.
✅ az ingatlanhoz kötelezően vásárlandó továbbá 1 db teremgarázs beálló, illetve egy tároló, melyeknek együttes ára 20. 000. 000 Ft
✅ az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.

AMIT a házról tudni KELL:
➡️ 7 emeletes épület, amelyben összesen 80 lakás és egy mélygarázs kapott helyet.
➡️ az épület homlokzata tagolt, a földszinten és a felső szinteken kőburkolattal díszített.
➡️ az utcafronti és udvari lakások többsége is rendelkezik erkéllyel vagy terasszal.
➡️ a tervezésnél figyeltek a benapozottságra, a felső szinteken nagy alapterületű tetőteraszok kerültek kialakításra.
➡️ az épület alatt saját mélygarázs található, ahol tágas parkolóhelyek és széles közlekedők segítik a közlekedést.
➡️ a társasház biztonsági beléptető rendszerrel és kamerás megfigyeléssel védi a lakók nyugalmát.
➡️ az épület "smart" közösségként működik, ahol az automatizált világítás és a mozgásérzékelők segítik az energiatakarékosságot és a kényelmet.
➡️ a ház saját, zöld belső udvarral rendelkezik, ami csendes pihenőhelyet biztosít a város közepén

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
✅ Budapest XIII. kerülete, Lőportárdűlő, Csata utca.
✅ Kiváló lokáció, ahol a városi kényelem és a jó elérhetőség erősen találkozik.
✅ az 1-es és a 14-es villamos megállói mindössze 5 perces sétával elérhetők.
✅ a legközelebbi metróállomás (m3 - Árpád híd vagy Forgách utca) kb. 10 perces sétára található.
✅ a Váci úti irodafolyosó és a Róbert Károly körút közelsége révén a belváros és az autópályák is gyorsan megközelíthetők.
✅ a Margit sziget villamossal mindössze 2 megállóra található, így Budapest legnagyobb zöldfelülete percek alatt elérhető.
✅ a megújult dagály fürdő- és uszodakomplexum szintén a karnyújtásnyira van.
✅ a közelben számos élelmiszerbolt (pl. Lidl, Aldi, Penny) és kisebb üzletek, valamint szolgáltatók találhatók.
✅ a Westend Shopping Center metróval vagy autóval 10 percen belül elérhető.
✅ a terület folyamatosan újul meg, az AngyalZÖLD program keretében a kerület kiemelt figyelmet fordít a közterek és parkok színvonalas fenntartására.

AZ ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
✅ Személyesen,
✅ Irányítható 3d Websétával,
✅ Online, személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN online ügyintézéssel is SEGÍTÜNK!
➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
➡️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és otthon start program ügyintézéssel várják.
➡️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Kifejezetten keresett ingatlan, egyedi lehetőség, ne maradjon le róla!
Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi újszerű állapotú 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 159 900 000 HUF és mivel az alapterülete 94 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 701 064 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Baucsek Károly összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Bicskei utca összes hirdetése között is.