Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó gyönyörű, teljesen felújított 69 nm -es téglalakást Zuglóban! Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, minden elnyelő kamrával, 2 hálószobával, illemhellyel illetve különálló fürdőszobával rendelkezik, a 4. emeleten található. A lakás egy zöld, belső kertre néz, így kellemes kilátást biztosít, ebből adódóan egész nap napfényben fürdik és mindig világos. Teljeskörű felújításon esett át: tégláig visszabontva és kicserélve az összes cső és vezeték. (Víz, gáz, villany, Gigabit ethernet kábel a falban). A melegvizet és a fűtést egy kondenzációs gázkazán biztosítja, a nyári hűvöset pedig két hűtő (és fűtésre is alkalmas) klíma adja. Az ablakok műanyag, két rétegű nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A modern konyha, és a beépített gépek (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép) a vételár részét képezik, a lakás bútorai pedig megbeszélés alapján elérhetők. A lákáshoz tartozik egy 6 nm -es lenti tároló is. A lakás elhelyezkedése kiváló: csak pár perc sétára van a 2-es metró, az 1-es villamos, valamint a 75-ös és 77-es trolibusz, illetve több éjszakai járat megállói is, így könnyedén eljuthat bárhova a városban! A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet: Spar, Lidl, Tesco, dm, Rossman, Euronics stb (500 méteren belül), gyógyszertárak, orvosi rendelők (felnőtt és gyermek), iskolák, bölcsődék, óvodák (200-300 méteren belül), éttermek. Szabadidődben számtalan lehetőség vár: a Városliget (játszóterek, Kresz pálya), az Árkád és Sugár bevásárlóközpontok, valamint az ikea is gyorsan elérhetőek. A Puskás Ferenc Stadion (koncertek, nemzetközi futball meccsek, játszótér, sport pályák), a Papp László Sportaréna (pl koncertek, női kézilabda bl döntő stb) és a bok Csarnok (rendezvények) közelsége pedig még több szórakozási lehetőséget kínál. A Kerepesi út és a Hungária körút kereszteződésénél egy új, 29.000 Négyzetméteres pláza épül (2026-ra), amely üzleteket, irodákat, hatalmas zöld területeket és hotelt foglal magában, jelentős infrastuktúra fejlesztéssel, így a környéken jelentős ingatlanár emelkedés várható a küzeljövőben. A lakás gazdaságos fenntartású, a mérőórák alapján fizetett rezsi éves átlagban nem éri el a 25.000 Ft/hó költséget. A közös költség 20.000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Az autóval rendelkezők számára belső parkoló áll rendelkezésre, távirányítós kapubeállóval. Teljeskörű hiteltanácsadással állok rendelkezésére. Várom megtisztelő hívását. A lakás rugalmasan mutatható!

Irányár: 69000000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar. Zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: lk076330