Eladó jó állapotú lakás - Budapest XV. kerület

Eladó lakás, Budapest 15. ker. emelleti 2 szobás, erkélyes

Kedves Érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt a Rákospalota zöldövezeti, csendes, mégis kiváló közlekedésű területén, a Fazekas soron, 3 lakásos téglaépületben található lakást.

Az ingatlan az első emeleten található, tágas, 25 nm -es nappalijából zöld udvarra néző erkély nyílik, illetve a hálószobája is jó méretű a maga 18 nm -ével. Igény esetén amerikai konyhás nappali kialakítható belőle és ez esetben a konyha helyén egy 10 nm -es dolgozószoba, alkóv is kialakítható.

Az ingatlanhoz tartozó kizárólagos használatú lépcsőházzal együtt az alapterülete 87 nm , mely jelenleg műhelyként és tárolóként funkcionál. Ezen túlmenően hozzá tartozik a felette lévő, 54 nm -es, betonfödémes beépíthető tetőtér, egy udvari 12 nm -es tároló, egy autóbeállási lehetőség és az osztatlan közös udvar használati joga.
A tetőtér beépítéssel így kb. Bruttó 140 nm -es ingatlan alakítható ki belőle. Az ingatlan 2010-es évek elején esett át teljes felújításon. Át lettek húzva az elektromos vezetékek és az aljzatok, a vízvezeték rendszer, új redőnyös + szúnyoghálós ablakok lettek beépítve, illetve a vizes helyiségek is teljes felújításon estek át. 2018-Ban új átfolyós Bosch gázcirkó, illetve egy hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és új konyhabútor került beépítésre. Továbbá 2020-ban megtörtént az elektromos mérőállás korszerűsítése is, illetve pár éve egy tisztasági festés is történt.

Az utca zöld, csendes és egyirányúsításának köszönhetően alacsony forgalmú... Az utcában könnyű a parkolás, mégis 1-2 perc alatt elérhető az M3 autópálya, illetve a tömegközlekedési lefedettsége is kiváló, hiszen 50 méterre található egy buszmegálló amely gyors eljutást biztosít a metróhoz, illetve a városba az éjszakai órákban is (950-es busz). Közelben elérhető Aldi, éjjel-nappali Spar, háziorvos, iskolák, de a Pólus és Ázsia center is 4-5 perc autóval. Jó szívvel ajánlom azoknak, akik tágas, zöldövezeti, mégis a városból könnyen megközelíthető lakást keresnek, illetve azoknak akik számára a jövőre gondolva érdekes lehetőséget rejt a tetőtér beépítése és egy bruttó 140 nm -es lakás kialakítása.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a credipass munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, csok-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401

Referencia szám: lk097914