Eladó felújítandó lakás - Budapest XVI. kerület

Erkélyes, 2 szobás, napfényes téglalakás eladó sashalmon
Xvi. kerület egyik keresett részén, Cziráki kastély mellett, Örs vezér tere vonzáskörzetében, buszmegállók és hév-megállók közelében, remek éjjel-nappali közlekedéssel és jó infrastruktúrával ellátott, kertvárosi részen keresi új gazdáját egy felújítandó, jó beosztású, jól alakítható ingatlan.
A 30 lakásos, rendezett, 1974-ben épült társasház saját kerttel és kulturált lakóközösséggel büszkélkedhet. Elővásárlási jog nincs, kisállat tartható a társasházban. A ház villanyvezetékei nemsokára felújításra kerülnek.
Az épület 1. emeletén (lift nincs) található a teljesen felújítandó állapotú, 57 nm -es ingatlan.
Keresztbe-szellőztethető, körbejárható, szobái déli fekvésűek, ablakai mindkét oldalon a társasház zárt, belső kertjére néznek. Fedett, 6 nm -es erkély, kádas fürdőszoba, külön wc, kényelmes ablakos étkező és konyha, praktikus kamra és beépített szekrények, parapetes gázkonvektor és gázbojler, korrekt rezsi (közös költség a szemétszállítással, lépcsőház-takarítással és a korlátlan vízfogyasztással együtt 14.700 Ft havonta) jellemzi. Belmagassága 264 cm. A házban zárt, közös tároló áll rendelkezésre.
A tehermentes és üres ingatlan akár azonnal birtokba vehető, de hitelt és/vagy csok-ot is meg tudnak várni a Tulajdonosok.
Rugalmas megtekintés akár hétvégén és ünnepnapokon is egy előre egyeztetett időpontban.

2 bedroom, sunny brick apartment with balcony for sale in sashalom
In a sought-after part of the XVI. District, next to Cziráki castle, in the vicinity of Örs vezér tere, near bus and hév stops, in a suburban area with excellent day and night traffic and good infrastructure, a well-constructed property is looking for a new owner.
The 30-apartment, tidy condominium, built in 1974, boasts its own garden and a cultivated residential community. No right of first refusal, pets are allowed in the condominium. The electrical wiring of the house will soon be renovated.
The 57 sqm property is located on the 1st floor of the building (no lift) and is in a state of complete renovation.
It is cross-ventilated, walk-around, south-facing rooms with windows on both sides overlooking the enclosed inner garden of the condominium. It has a covered balcony of 6 sqm, bathroom with bathtub, separate toilet, comfortable dining room and kitchen with windows, practical pantry and built-in wardrobes, gas convector and gas boiler, fair utility costs (common costs including garbage collection, staircase cleaning and unlimited water consumption of 14.700 Ft per month).
The empty and unencumbered property is ready for immediate occupation, but the owners can also wait for a loan and/or csok.
Flexible viewing even on weekends and holidays at a pre-arranged time.

2 schlafzimmer, sonnige backsteinwohnung mit balkon zu verkaufen in sashalom
In einem begehrten Teil des XVI. Bezirks, neben der Burg Cziráki, in der Nähe von Örs vezér tere, in der Nähe von Bus- und hév-haltestellen, in einer Vorstadtgegend mit ausgezeichnetem Tages- und Nachtverkehr und guter Infrastruktur, sucht eine gut gebaute Immobilie einen neuen Eigentümer.
Die 1974 erbaute, gepflegte und technisch gut erhaltene Wohnanlage mit 30 Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten und eine gepflegte Wohngemeinschaft. Kein Vorkaufsrecht, Haustiere sind in der Eigentumswohnung erlaubt.
Die 57 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes (kein Aufzug) und wird gerade komplett renoviert.
Es handelt sich um querbelüftete, begehbare, nach Süden ausgerichtete Räume mit Fenstern auf beiden Seiten, die auf den geschlossenen Innengarten der Wohnanlage blicken. Sie verfügt über einen überdachten Balkon von 6 qm, Bad mit Badewanne, separates wc, gemütliches Esszimmer und Küche mit Fenster, praktische Speisekammer und Einbauschränke, Gaskonvektor und Gastherme, faire Nebenkosten (gemeinsame Kosten inklusive Müllabfuhr, Treppenhausreinigung und unbegrenzter Wasserverbrauch von 14.700 Ft pro Monat).
Die leere und unbelastete Immobilie ist sofort bezugsfertig, aber die Eigentümer können auch auf ein Darlehen und/oder CSOK warten.
Flexible Besichtigung auch an Wochenenden und Feiertagen zu einer vorher vereinbarten Zeit.