Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XVII. kerület

Budapest XVII kerületben kertkapcsolatos, saját kerttel rendel...

Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN!
A XVII. kerület egyik legkedveltebb részén, a helikopter lakóparkban, csendes, forgalommentes mellékutcában, a Takács Sándor utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, kertkapcsolatos, saját kerttel rendelkező földszinti, lakást.
A 2008-ban épült, mindössze 7 lakásos társasházban található, 52, 39 m²-es otthonhoz egy 15 m²-es terasz, valamint egy ritkaságszámba menő, 158 m²-es önálló intim kert tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, családi összejöveteleknek vagy akár egy kis kerti oázis kialakításának.
FŐBB ADATOK:
•TEHERMENTES INGATLAN
•AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
•KIVÁLÓ elosztás: Tágas 2, 6m2-es előszoba beépített szekrénnyel, 25m2-es amerikai konyhás nappali konyhaszigettel, két jó méretű, jól berendezhető
hálószoba (11, 15m2, 8, 25m2), kényelmes méretű kádas fürdőszoba (3, 74m2).
•ALACSONY költségek: közös költség 4. 000. -Ft/hó, rezsi költség összesen: 20. 500. -Ft (villany: 5. 000. -Ft/hó, víz: 5. 000. -Ft/hó, gáz:7. 000. -Ft, szemétszállítás: 3. 500. -Ft) Külön mérőórák: villany, gáz, víz (a vízóra 2025-ben került cserére)
•SAJÁT gépkocsibeálló: 2 autó számára (p5, p6) a ház előtt
•INTIM kert: intim saját zöldfelület, körbe belátástgátló kerítésekkel
•KERTBEN megtalálható: fa szerkezetű 2 x 3 méteres mindent elnyelő kerti szerszámos, szalonnasütő hely, a sütögetéshez szükséges fedett fa tároló.
•KERT önötözése: locsoló mérőórával felszerelt kerti csapról megoldott (így csatornázási díjat nem kell megfizetni)
•KÖZÖS bicigli TÁROLÓ
•BIZTONSÁG: a biztonságról a nyílászárókba épített nyitásérzékelőkkel ellátott riasztó gondoskodik.
•BÚTORZAT az árban: előszobába beépített szekrény, illetve az L alakú konyhabútor + konyhasziget az alábbi konyhagépekkel: új Bosch elektromos főzőlappal, Bosch légkeveréses sütővel, Ikeás konyha elszívóval és egy beépített Bosch 12 terítékes mosogatógéppel felszerelve.

MŰSZAKI ADATOK:
-ÉPÍTÉS éve: 2008
-KÖRÍTŐ falazat: 30cm Poroterm téglából
-BELSŐ válaszfalak: 10 cm Porotrem téglából épült
-HOMLOKZATI falazat: 5 cm dryvit
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű műanyag nyílászárók
-ABLAKOK: szúnyoghálóval felszereltek
-FŰTÉS –melegvízellátás: Sanier Duval Semia kombi gázkazán látja el, hordozható termosztát segítségével.
-ELEKTROMOS hálózat: 3x16 Amperre bővített elektromos hálózat érhető el.
-KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz, csatorna
-TV, internet szolgáltató: Telekom
Ideális választás, idősebb korosztálynak, befektetésnek, első lakásvásárolónak illetve kisgyerekes családnak miután a lakópark saját óvodával (5 perc sétányira a lakástól) és játszótérrel (8 perc sétányira a lakástól) rendelkezik.
A nyugodt, zöld környezet és a lakópark rendezett hangulata ideális választássá teszi az ingatlant mindazok számára, akik a város közelségét csendes, kertvárosi életérzéssel szeretnék ötvözni.
KÖZELBEN: 5-10 sétával elérhető általános iskola, óvoda, játszótér, kisbolt, cba, szabadtéri fitneszpark, Keresztúri Tanösvény.
KÖZLEKEDÉS: 5 perc sétányira 168 busz megállója, mellyel 20 perc alatt az Örs vezér Térre juthat, 10 perc sétányira a Rákoshegyi vasútállomás mellyel a Keleti pályaudvarra juthatunk.

1 Gyerekes CSOK Plusz és 3%-os fix hitel igényelhető!

További információkért és a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait