Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XVIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Eladó Budapest 18. kerületében, Bókaytelep kerületrész rendezett, csendes utcájában, egy 1965-ös építésű, de 2025-ben teljes átépítésen átesett, 50 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz 2 szobás alaprajzi elrendezéssel rendelkező lakás, saját kert résszel, tárolóval, autóbeállóval.

Társasházi közösség, saját helyrajzi szám, tehermentes, azonnal költözhető! a felépítmény 1965-ös években épült, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, hullámlemez tetővel. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 42 nm-es, a valóságban 50 nm.
A telken, összesen 9 ingatlan került kialakításra, az eladásra kínált lakás a telek jobb oldalán az utolsó lakás, így senki sem jár át az ablak előtt. a lakóközösség csendes, rendezett. a lakás 50 négyzetméteres alapterületén megtalálható egy előszoba, amerikai konyha nappalival, fürdőszoba WC-vel és a két szoba. a szobák és az előszoba aljzata minőségi laminált parkettával fedett, az amerikai konyhás nappali, a legmagasabb fokú, kopás és víz álló laminált parkettával borított.

A fürdőszoba kerámia lappal burkolt és csempézett. 2025-Ben teljes esztétikai és műszaki felújítás történt. Felújítás részletei:- Új beton aljzat minden helyiségben. - Immer Gáz cirkóval üzemelő fűtés rendszer került kiépítésre, minden helyiségben padlófűtéssel, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral.
- Új hideg és meleg burkolatok.
- a homlokzat 10 cm-es dryvitos szigetelést kapott.
- a teljes víz és elektromos hálózat korszerűsítésre került.
- a nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetekre lettek cserélve.
- Az előszobába egy 3, 5 kW-os Polar klímaberendezés üzemel.
- Az ingatlan tetőszerkezete is teljes felújításon esett át, trapéz lemezzel fedett, 10 cm-es szigeteléssel.
- a fa födém + 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott.
A fűtésről az immer gáz cirkó gondoskodik, minden egyes helyiségben padlófűtéssel. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

A közös költség 9. 000 Ft. , Mely tartalmazza a felújítási alapot is. a porta szépen karbantartott, rendezett. a lakáshoz tartozik egy tároló és autóbeálló, mely opcionálisan kérhető.

TELJESEN felújított, padlófűtéses, saját udvar résszel rendelkezik, tároló és autóbeállóval, azonnal birtokba vehető! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! FIX 3% lakáshitelre megvehető