Eladó új építésű lakás - Fonyód

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emel...

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Épület emeleteinek száma: 2 Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: új Komfort besorolása: Luxus komfortos Építési éve: 2025 Alapterülete: 57 m2 Telekterülete: 1 747 m2 Szobák száma: 3szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés típusa: Padlófűtés, Fan-coil, Hőszivattyú Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Utcán Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Kerítés, Parketta burkolat, Szauna, Jacuzzi, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: a Egyéb jellemzők: Terasz Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal Terhelések: Tehermentes ingatlan

Eladásra kínálom ezt az új építésű, 57.235Négyzetméteres, társasházi lakást Fonyódligeten.

A konkrét lakás paraméterei:

48.5 Négyzetméter hasznos alapterület
17.47 Négyzetméter terasz
2. emeleti elhelyezkedés
Nyugati tájolású
B 302 lakás

Ebben a kiváló tulajdonságokkal rendelkező 33 lakásos társasház minden apró részletében a minőségi és igényes kialakítás köszön vissza.

A precízen átgondolt és gondosan kivitelezett műszaki tartalmak szintén a lakók kényelmét biztosítják.

Néhány alapvető, kiemelkedő műszaki információ a teljesség igénye nélkül:

-Tartószerkezet: 20 cm vastag tégla falazat
-Válaszfalak: 10 cm vastag Porotherm 10 N+F falazat
-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés
-Hő- és hangszigetelés: külső főfalak 15 cm vastag kőzetgyapot szigetelése, 12 cm vastag lépésálló hőszigetelés, közbenső födémeken 6 cm lépésálló hangszigetelés
-Hideg- és melegburkolatok: választható a részletes műszaki leírás szerinti m2 áron
-Elektromos ellátás: egyfázisú 32 A
-Hidegvíz: az egyes lakásokban na15 méretű vízmérők kerülnek elhelyezésre, melyek nem elszámolási mérők almérők, a vízmérők távleolvasási lehetőséggel rendelkeznek
-Melegvíz ellátás: lakásonként 100 literes villanybojlerek kerülnek elhelyezésre a fürdőkben
-Fűtés: levegő-víz hőszivattyúk, padlófűtés
-Hűtés: levegő-víz hőszivattyúk, illetve a nappalikban és a hálószobákban elhelyezésre kerül egy-egy darab fan-coil berendezés ami télen a gyors felfűtés biztosítására is használható
-Energetikai besorolása: A

A társasházhoz tartozó zárt, kerítéssel körben elkerített, térkővel burkolt udvarrészen parkolók, valamint fedett, zárható garázsok találhatók, melyek külön vásárolhatóak.

Az utcán való parkolás ingyenesen biztosított.

Tetőn wellness részleg! - Szaunák, napozóterasz, 2 jakuzzi, fűtött pihenőtér.

Kiváló lokáció és pompás környezet, amit szintén magának tudhat az ingatlan és tulajdonos egyaránt:

-Közvetlen közelben gondozott partszakasz futópályával, sportpályákkal, bárokkal, játszóterekkel
-Árpád part, ingyenes szabadstrand 150 méterre
-Horgászási lehetőség, csónakkikötő szintén közvetlen közelségben
-Fonyód központja 2 kilométerre, minden szükséges szolgáltatással

Ez a társasházi lakás sok más társával együtt egy modern,3 ütemben épülő lakóparkban található.

“C” ütem: Már csak 2 szabad lakás 53 és 54 négyzetméter továbbá 1 ülethelyiség- Költözhető állapotban!

“B” ütem: 2025 júliusi átadás- Már csak 9 lakás
48-57 négyzetméter között

“A” ütem: Várható átadási ideje 2026 végén
-Lakások- 21.5-67.5 Négyzetméter között

Az “A” ütemben épülő lakások kifizetése ütemezett, nem szükséges az egyösszegű kifizetés!

Csok, egyéb állami támogatások igényelhetők

Díjmentesen nyújtunk segítséget ezek igénylésében

Ne maradjon le ezen kivételes lehetőségről !

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információkra lenne szüksége keressen bizalommal!